بررسی و تحلیل سرمایه گذاری در اقتصاد شهری

نگرش شهرداریهای کشور که برگرفته از قانون شهرداریهاست بر نظام درآمد و هزینه پایه ریزی شده است .این قانون منابع اصلی درآمد را از راه وصول عوارثض و بهای خدمات شهری و موضوعات مرتبط با آن میبیند این نگرش که در زمان وضع قانون شهرداریها مترقی بود، به تدریج و با ورود پارامترهای جدید در عرصه اقتصاد و مدیریت شهری و پیچیدگی عوامل و عناصر سازنده آن کارایی خود را به عنوان بخش اصلی درآمد شهرداری از دست داده است .در این زمینه وابستگی شهرداری و شهر به منابع درآمدی که بسیار تحت تاثیر دوره های رونق و رکود اقتصادی است ، باعث شده که شهرداریها در هدف گذاری برنامه ریزی و اجرای اقدامات در حوزه های مختلف فاقد قدرت تصمیم گیری باشند و به شدت متاثر از بازار و عوامل آن اقدام کنند . به طوری که در برخی شرایط حتی قادر به پرداخت هزینه های جاری خود نبوده و حقوق پرسنل خود را با تاخیرهای طولانی پرداخت کنند مشکلات اقتصادی ناشی از عدم تولید درآمد در چند ال اخیر مانند رکود قیمت زمین و کاهش ساخت و ساز در محدوده شهرها به همراه کاهش ، نقدینگی یکی از دورههای سخت فعالیت برای شهرداریهای کشور است .

Keywords:

اقتصاد شهری , مدیریت شهری , مدیریت درآمد , هزینه ها , سرمایه گذاری شهری