نقش مدلسازی اطلاعات ساختمان در بکارگیری مدیریت ریسک پروژه های ساختمانی

با توجه به حجم بالای سرمایه گذاری و اهمیت اجرای مطلوب پروژه ها برای کارفرمایان و سرمایه گذاران، نیاز به شناخت و کاربرد ابزارهایمدیریت مانند مهندسی ارزش برای افزایش ارزش پروژه ها احساس میشود. مهندسی ارزش به دلیل دلایلی مانند محدودیت منابع، عدمامکان پاسخ گویی به تمام خواسته های مشتریان، شناسایی مشخصات محصول یا خدمتی که نزد مشتری ارزش بیشتری دارد، یافتن بهترینراه حل، ورود به بازار رقابت جهانی، افزایش نرخ نوآوری، بهبود عملکرد، کارکرد و کیفیت محصولات و خدمات، جلب رضایت مشتریان والزامات قانونی ضرورت دارد .با پیچیده تر شدن پروژه های ساخت، اغلب نیاز به استفاده از فرآیندهای جدید کس بوکار و را ه حل های فنی و تکنولوژیکی و شناساییریسک های مربوطه به منظور ارزیابی منافع مورد انتظار از الزامات پروژه احساس میشود. در حال حاضر با پیشرفت تکنولوژی های یکپارچهچند بعدی برای تجسم پروژه، فرآیند جمع آوری اطلاعات و ارزیابی پروژه تا حد زیادی تسهیل شده است. یکی از تکنولوژی های موجود،BIM یا همان مدلسازی اطلاعات ساختمان است .BIM قادر به ایجاد واقعیت مجازی از مدل های ساختمانی با اطلاعات هماهنگ و قابل اعتماد در مورد یک پروژه از طراحی، ساخت وبهره برداری است. این فقط یک مدل مجازی سه بعدی نیست، بلکه یک مخزن از اشیاء هوشمند ساختمانی با ویژگی هایی است که میتواندتعامل بین هر یک از اشیاء دیگر، و داده های غیرهندسی در مورد اشیاء و تسهیلات را برای تصمیم گیری فراهم سازد .در این مقاله به بررسی ضرورت تل فیق مهندسی ارزش و مدیریت ریسک و ارتباط این موضوعات با BIM و منافعی که با توجه بهخصوصیات آن میتواند به دست آید، می پردازیم.

Keywords:

مهندسی ارزش , مدیریت ریسک , مدل سازی اطلاعات ساختمان , BIM