بررسی رو شهای نوین تامین مالی (مبتنی بر اوراق بهادار با پشتوانه دارایی) در طرح های سرمایه گذاری توسعه شهری

طی سال های اخیر بخش عمده ای از تامین مالی صورت گرفته در خصوص طرح های سرمایه گذاری و پروژه هایتوسعه شهری, بانک محور بوده است که این امر به دلیل محدود بودن منابع مالی نظام بانکی و نیز آثار جانبی مرتبط باآن، تاثیر منفی بر تامین مالی پروژه های توسعه شهری برجای می گذارد. در این راستا علی رغم اینکه بر اساسظرفیت های بالای سرمایه گذاری در شهرهای استان آذربایجان شرقی، بسیاری از پروژه ها در اولوبت سرمایه گذاریمی باشند ولیکن به دلیل محدودیت های تامین مالی از طریق نظام بانکی، اقدامات عملیاتی مناسب برای انجام پروژه هاهمواره با چالش مواجه است. حال آنکه نظام مالی بازار محور (بازار سرمایه) با توجه به مشارکت منابع مالی مردمی وبرخورداری از تنوع ابزارهای مالی از تولنایی بالایی برای تامین مالی پروژه های توسعه شهری با ویژگی های متفاوتاقتصادی و نرخ بازده های متفاوت دارد. از این رو در مطالعه حاضر روش های تامین مالی بازار محور (مبتنی بر اوراقبهادار با پشتوانه دارایی) در سرمایه گذاری ها و پروژه های شهری استان آذربایجان شرقی مورد بررسی قرار گرفته استکه در این راستا نقش و اهمیت روش های تامین مالی بازار محور در تامین پروژه های سرمایه گذاری توسعه شهری موردتاکید قرار گرفته است. نتایج مطالعه حاکی از آن است که اوراق صکوک از طریق تامین سلایق سرمایه گذاران مختلف بادرجه های متفاوت ریسک پذیری, از بازدهی بالایی نسبت به سایر روش های تامین مالی برخوردار هستند. لذا این اوراق بهعنوان یکی از ابزارهای مناسب روش تامین مالی پروژه های توسعه شهری در شهرهای استان آذربایجان شرقی قابلاستفاده می باشند و در ضمن انتشار این اوراق در سطح بازارهای مالی بین المللی، زمینه های جذب منابع خارجی درراستای تامین مالی پروزه های توسعه شهری را فراهم می سازد.

Keywords:

پروژه های ترسعه شهری , روش های تامین مالی , تامین مالی بازار مررر , اوراق صکوک