بررسی اثرات سوء تخصیص ریسک غیر منصفانه بر پروژه های ساخت

ماهیت قراردادهای ساخت به گونه ای است که طرفین قرارداد منافع متضادی دارند. پیمانکاران عموماً به دنبال آن هستند که حتیالمقدور، درآمد بیشتر با کمترین ریسک ممکن را داشته باشند؛ برعکس، کارفرمایان علاقه مند به حداقلِ پرداخت و انتقال تمام ریسک ،مخارج و هزینه ها به پیمانکاران هستند. از این رو مسأله تعیین مسئول ریسک یکی از چالش برانگیزترین مسائل در قراردادهاست. درچنین مواردی هنر مدیریت ریسک با تخصیص درست و مناسب ریسکها می تواند به بهترین نحو اهداف کلیه ذینفعان را حاصل نماید. اینمدیریت اگر به طریقه ای کارا انجام شود همه ریسک ها به طور غیر منصفانه به یک طرف انتقال نمی یابند بلکه در عوض، ریسک ها بینطرفین بر اساس توانایی هایشان در کنترل و ضمانت ریسک تخصیص می یابند. در این مقاله تلاش بر آن است که اثرات سوء ناشی ازتخصیص نامناسب ریسک مانند سیاست های تدافعی پیمانکار بررسی شود.

Keywords:

قرارداد , ریسک , تخصیص , منصفانه , تاخیرات