تحلیل عوامل رفتاری و غیررفتاری موثر بر قیمت مسکن و تورم در ایران
Publish Year: 1403
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 59
This Paper With 23 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
JR_ECOR-24-3_005
Index date: 31 December 2024
تحلیل عوامل رفتاری و غیررفتاری موثر بر قیمت مسکن و تورم در ایران abstract
مقاله حاضر اثر قیمت مسکن بر تورم با تاکید بر عوامل رفتاری و غیررفتاری شامل عوامل درون بخشی و برون بخشی موثر بر قیمت مسکن در ایران مورد بررسی قرار می دهد. بدین منظور متغیرهای رفتاری سرمایه گذاران شامل رفتار توده وار و خوش بینی بیش از حد اندازه گیری شده است، سپس سیستم معادلات شامل معادلات قیمت مسکن و تورم تدوین گردید. معادلات قیمت مسکن و تورم در ایران طی دوره زمانی فصل اول ۱۳۸۰ تا فصل اول ۱۳۹۹ با بکارگیری سیستم معادلات به ظاهر نامرتبط (SUR) برآورد گردید. نتایج عوامل درون بخشی حاکی از اثر مثبت قیمت زمین و تعداد واحدهای ساختمانی تکمیل شده بر قیمت مسکن است. از طرفی عوامل برون بخشی شامل؛ قیمت ارز و نقدینگی به ترتیب اثر منفی و مثبت بر قیمت مسکن داشته اند. از میان دو عامل رفتاری، رفتارتوده وار بر قیمت مسکن اثر مثبت داشته و خوش بینی بیش از حد اثر معناداری نداشته است. همچنین نرخ رشد جمعیت و نرخ رشد درآمد سرانه اثر منفی بر نرخ تورم داشته اند. رفتار توده وار سرمایه گذاران در بخش مسکن نیز به طور غیرمستقیم و از طریق قیمت مسکن می تواند به افزایش نرخ تورم منجر شود.
تحلیل عوامل رفتاری و غیررفتاری موثر بر قیمت مسکن و تورم در ایران Keywords:
تحلیل عوامل رفتاری و غیررفتاری موثر بر قیمت مسکن و تورم در ایران authors
علی اکبر قلی زاده
Associate Prof., Faculty of Economic and social Sciences, Bu-Ali Sina University, Hamedan, Iran
شهلا صمدی پور
Assistant Prof, Faculty of Economic and social Sciences of Bu-Ali Sina University, Hamedan, Iran.
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
