بررسی عوامل موثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه

کیومرث سهیلی; شهرام فتاحی; بهمن اویسی

بررسی عوامل موثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه

Publish place: The Economic Research (Sustainable Growth and Development)، Vol: 14، Issue: 2

Publish Year: 1393

Type: Journal paper

Language: Persian

This Paper With 27 Page And PDF Format Ready To Download

DOWNLOAD Paper

Certificate
I'm the author of the paper

Export:

Link to this Paper:

https://civilica.com/doc/2147437

Document National Code:

JR_ECOR-14-2_003

Index date: 31 December 2024

بررسی عوامل موثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه abstract

افزایش سریعقیمت مسکن در سالهای اخیر در ایران به عنوان یک دغدغه ملی برای مردم و دولتمردان مطرح بوده و به همین دلیل، مطالعه عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن بسیار با اهمیت است. در این مقاله، اثرات برخی متغیرهای مهم از جمله قیمت زمین، هزینه ساخت بنا، حجم تسهیلات اعطایی بخش مسکن، نرخ ارز، شاخص قیمت سهام، تعداد ساختمانهای مسکونیو درآمد خانوار بر قیمت مسکن در شهر کرمانشاه مورد بررسی قرار گرفته است. برای تجزیه و تحلیل تاثیر متغیرهای فوق بر قیمت مسکن، مدل خود توضیح با وقفه های توزیعی با استفاده از داده های فصلی سال های ۱۳۸۷-۱۳۷۰، برآورد شد. همچنین به منظور بررسی سرعت تعدیل مدل پویا به مدل بلندمدت، الگوی تصحیح خطا نیز برآورد گردید. نتایج حاصل از مدل برآورد شده بیانگر این واقعیت است که، متغیرهای کلان اقتصادی از قدرت بالایی در توضیح رفتار قیمت مسکن و نوسانات آن برخوردار هستند.

بررسی عوامل موثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه Keywords:

Housing Price Fluctuations , Auto Regressive Distributed Lag model , Error Correction Model , Kermanshah , نوسانات قیمت مسکن , مدل خود توضیح با وقفه های توزیعی , الگوی تصحیح خطا , کرمانشاه

بررسی عوامل موثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه authors

کیومرث سهیلی

Associate Professor of Economics, Social Sciences Faculty, Razi University (E-mail: ksohaili@razi.ac.ir )

شهرام فتاحی

Assistant Professor of Economics, Social Sciences Faculty, Razi University (E-mail: sh_fatahi@yahoo.com).

بهمن اویسی

M.A. in Economics, Razi University

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :

بررسی حساسیت عوامل اثرگذار بر تقاضای موثر مسکن در ایران [مقاله ژورنالی]

باستانی، علی رضا و رضایی، جواد (۱۳۸۷) تحلیلی بر بازار ...

برانسون، ویلیام، اچ. (۱۳۸۶) تئوری و سیاست های اقتصاد کلان؛ ...

تشکینی، احمد (۱۳۸۴) اقتصاد سنجی کاربردی به کمک مایکروفیت؛ تهران: ...

عوامل موثر بر تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران [مقاله ژورنالی]

جهانی، محمود (۱۳۸۶) عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن؛ روزنامه ...

حیدری، حسن و سوری، امیررضا (۱۳۸۹) بررسی رابطه نرخ سود ...

خلیلی عراقی، منصور و موسوی، سایه (۱۳۷۹) تابع عرضه مسکن ...

خیابانی، ناصر (۱۳۸۲) عوامل تعیین کننده قیمت مسکن در ایران؛ ...

چگنی، علی (۱۳۸۳) بررسی شاخص های کلان بخش مسکن؛ فصلنامه ...

درودیان، حسین (۱۳۸۷) تحلیل نوسانات قیمت مسکن در تهران و ...

رفعتی، پریسا (۱۳۸۲) نقش سیاست های اعتباری بانکی بر روی ...

رفیعی، مینو (۱۳۸۲) سرمایه گذاری در مسکن در مناطق مختلف ...

سامتی، مرتضی و معینی، شهرام (۱۳۸۶) بازار زمین، مضیقه دستوری ...

سهیلی، کیومرث (۱۳۸۷) تقاضای انرژی؛ نظریه ها، مدل ها و ...

عابدین درکوش، سعید و رحیمیان، سارا (۱۳۸۸) تحلیل عوامل تاثیر ...

عاقلی کهنه شهری، لطفعلی (۱۳۸۶) تحلیل عوامل موثر بر تقاضای ...

عباسی نژاد، حسین و یاری، حمید (۱۳۸۸) تاثیر شوک های ...

عسگری، حشمت اله و چگنی، علی (۱۳۸۶) تعیین عوامل موثر ...

قرشی، منیره سادات (۱۳۸۵) بررسی تاثیر درآمدهای بخش نفت بر ...

کازرونی، سید علی رضا (۱۳۷۵) عوامل مژثر بر نوسانات قیمت ...

کرمی، افشین و ایزدی، مهرداد (۱۳۸۳) بررسی وضع مسکن و ...

گجراتی، دامودار (۱۳۸۵) مبانی اقتصادسنجی؛ ترجمه: حمید ابریشمی؛ تهران: انتشارات ...

ملایری فر، مژگان (۱۳۸۸) گزارش تحلیلی علل افزایش قیمت مسکن ...

مدیریت امور عمران شهری و مسکن (۱۳۷۰) تحلیل علل افزایش ...

نجف راد، خسرو (۱۳۷۹) بررسی مسائل اقتصادی بخش مسکن و ...

نجفی، بنفشه (۱۳۸۵) سنجش سهم عوامل موثر بر عرضه مسکن ...

نصراللهی، خدیجه؛ طیبی، سید کمیل؛ شجری، هوشنگ و فروتن، محمدرضا ...

نوفرستی، محمد (۱۳۸۷) ریشه واحد و همجمعی در اقتصاد سنجی؛ ...

یزدانی، فردین و الیاسی، طهمورث (۱۳۸۰) بررسی اقتصادی عرضه و ...

یزدانی بروجنی، فردین (۱۳۷۹) حباب مسکن عامل نوسانات اقتصادی؛ فصلنامه ...

Abelson, P. et al. (۲۰۰۵) Explaining House Prices in Australia: ...

Banerjee, A.; J. J. Dolado and Master, R. (۱۹۹۲) On ...

Chen, Ming - Chi and Patel, Kanak (۱۹۹۸) House Price ...

Davidoff, Thomas (۲۰۰۵) A House Price is Not a Home ...

Dipasquale, Y. V. & Wheaton, S. S. (۱۹۹۴) Estimation the ...

Egert, Balazs and Carol S. Leonard (۲۰۰۸) Dutch Disease Scare ...

Johnstone, Harvey and Watuwa, Richard (۲۰۰۷) House Price in Canada: ...

Ludwig, Alexander and Slok, Torsren (۲۰۰۴) The Relationship Between stock ...

Mankiw, N. G. and Weil, D. N. (۱۹۸۹) The Baby ...

McQuinn, Kieran (۲۰۰۴) The Irish Housing Sector A Financial Stability ...

Muellbaur, J. and Murphy, A. (۱۹۹۴) Explanation of Regional House ...

Muth, Richard F. (۱۹۷۲) Demand For Non - Farm Housing; ...

Oikarinen, Elias (۲۰۰۷) Studies on Housing Price Dynamics; Turku School ...

Poterba, James M. (۱۹۸۴) Tax Subsides to Owner-Occupied Housing: An ...

Shrestha M. B. & Chowdhury, K. (۲۰۰۵) ARDL Modeling Approach ...

Smith, Barton A. (۱۹۸۱) The Supply of Urban Housing; The ...

Taltavull de La Paz, Paloma (۲۰۰۳) Determinants of Housing Prices ...