بررسی نقش مدیریت شهری ایران در ساماندهی اراضی قهوه ای (نمونه موردی: شهرهای تهران، اصفهان و تبریز)

اراضی قهوه ای به عنوان فضاهای متروکه شهری که پیش تر کاربری های صنعتی، نظامی یا خدماتی داشته اند و اکنون بدون استفاده مانده اند، یکی از چالش های مهم برنامه ریزی و مدیریت شهری در ایران محسوب می شوند. این پژوهش با هدف بررسی نقش مدیریت شهری در ساماندهی این اراضی در سه کلان شهر تهران، اصفهان و تبریز انجام شده است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی و بر مبنای مطالعات کتابخانه ای، اسناد راهبردی و داده های سازمان های مربوطه است. یافته ها نشان می دهد که عدم انسجام نهادی، ضعف چارچوب های قانونی، محدودیت های مالی و بی اعتمادی سرمایه گذاران از عوامل کلیدی ناکارآمدی مدیریت شهری در این حوزه است. در عین حال، طرح های بازآفرینی شهری در تهران، پروژه های نوسازی در اصفهان و تجربیات توسعه پایدار در تبریز نشان از ظرفیت های بالقوه این فضاها دارد. مقاله با ارائه پیشنهاداتی کاربردی برای ارتقاء نقش مدیریت شهری در ساماندهی این اراضی به پایان می رسد.

Keywords:

اراضی قهوه ای , بازآفرینی شهری , مدیریت شهری , توسعه پایدار , تهران , اصفهان , تبریز