بررسی تاثیر عامل چهارم در اقدامات قبل از انتخاب پیمانکار در پروژه های ساختمانی در شهر یزد

امروزه با توسعه طرح ها، مدیریت و به ثمر رساندن آنها نیز پیچیده شده و به سازمان اجرایی با توان فنی و نظام اجرایی متناسب با آن نیازمند می باشد که ضمن تجهیز و ساماندهی کامل منابع، توانایی نظارت و کنترل بر آن را نیز داشته باشد از این رو سازمانها به ضرورت بهره گیری از نیروهای متخصصی که از دانش فنی و مدیریتی بهره مند باشند در تعبیر عمرانی، مدیر طرح را عامل چهارم هم نامیده اند زیرا علاوه بر سه عامل کارفرما، مشاور و پیمانکار، این عامل در مدیریت طرح ها به ایفای نقش می پردازد و از آنجا که در نظام سنتی سه عامل قبلی تعریف شده بودند به این رکن جدید، عنوان عامل چهارم تخصیص داده شده است. بنابراین در این تحقیق به ارزیابی تاثیر حضور عامل چهارم در پروژه های متعارف و قراردادهای ساختمانی دولتی در شهر یزد پرداخته می شود. پژوهش حاضر از لحاظ هدف کاربردی- توسعه ای و از حیث شیوه مطالعه توصیفی- تحلیلی و میدانی می باشد و جهت جمع آوری اطلاعات از روش اسنادی و پیمایشی با استفاده از ابزار پرسشنامه برای کارشناسان بهره گرفته شده است. به منظور تحلیل متغیرها و شاخص های مورد مطالعه از روش آراس (ARAS) بهره گرفته ایم. یافته های تحقیق نشان می دهد در بین ۱۱ زیرمعیارهای اقدامات اولیه قبل از انتخاب پیمانکار، جمع آوری اطلاعات لازم و سوابق پروژه رتبه اول را کسب کرده است. تهیه طرح تفضیلی پروژه رتبه دوم و تدوین استراتژی کلان پروژه رتبه سوم را کسب کرده است.

Keywords:

عامل چهارم , اقدامات قبل از انتخاب پیمانکار , پروژه های ساختمانی , شهر یزد