مشکلات تجدیدحیات بافت های فرسوده شهری نمونه موردی بافت امامزاده یحیی ساری

بافتهای شهری ، به دلیل فرسودگی و نارسایی های کالبدی، کمبود خدمات و زیرساخت های شهری مناسب و شرایط نامطلوب زیست محیطی و انواع مسایل دیگر ، به شدت نیازمند اقدامات همه جانبه در جهت احیاء، توسعه و ساماندهی و به عبارت بهتر تجدید حیات شهری می باشند.از آنجائی که مسائل بافتهای شهری ما ، با ویژگیهای بافتهای مشابه شهری در سایر کشورها متفاوت است، لیکن نمی توانیم اقدامات آنها را عیناً تکرار و راه حل های ایشان را راهنمای خود در این مهم قرار دهیم .راهکارها برای هر گونه اقدام در بافتها، باید همه جانبه، بومی شده و در عین حال متنوع و بر مبنای استراتژی های روشن مدیریتی انجام شده باشند .جهت تعیین پهنه های فرسوده بافت کهن و تاریخی محله امامزاده یحیی شهر ساری ، سه عامل قدمت، مصالح وکیفیت مورد توجه قرارگرفته و از این میان بناهایی که دارای مصالح آجر و خشت و چوب بوده، عمری بالای 30 سال و کیفیت تخریبی دارند به عنوان بناهای کاملا فرسوده در نظر گرفته شده اند،که در مجاور خیابانها و شریانهای اصلی بافت کهن قرار گرفته اند به دلیل عملکرد تجاری و ارزش زمین نوسازی شده اند، اما مشکلات زیرساختی در محلات سبب کاهش انگیزه برای نوسازی مسکن شده است. فرآیند برخورد با بافت های فرسوده و هرگونه اقدام در آنها، یک فرایند صد درصد تحقیق در عملیات است زیرا تحقیق و مطالعه کارآمد و مؤثر در امر اقدام در بافت های آسیب دیده شهری در میدان عمل به دست می آید، چرا که اصولا برخورد با این مسأله، فرمول از پیش تعیین شده ای ندارد . بدین ترتیب می توان گفت که، هر بافت شهری با ویژگی های خاص خود،راه حل و طرح و برنامه خاص خود را می طلبد

Keywords:

توسعه شهری , بافت شهری , بافت تاریخی , بافت فرسوده , تجدیدحیات شهری