تحلیل مناسبت زمین برای توسعه جدیددر نواحی قابل تخریب و پاکسازی منطقه 8 شهر تهران
Publish place: First National Conference on Urban Planning, Urban Management and Sustainable Development
Publish Year: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 481
This Paper With 18 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
UUSD01_0261
تاریخ نمایه سازی: 17 خرداد 1394
Abstract:
افزایش سریع جمعیت، شهرنشینی و تغییر الگوی اجتماعی-اقتصادی در کشورهای درحال توسعه، طی چندین دهه گذشته منجربه افزایش سریع تقاضای مسکن شده است. این رشد با افزایش تقاضای زمین برای توسعه آینده و نیاز به زمین برای تدارکخدمات و امکانات رفاهی همراه است. درحالی که مناطق شهری رشد می کنند، زمین بیشتری برای مقابله با رشد بیشتر جمعیت در آینده نیاز خواهد بود. در این زمینه برنامه ریزی برای تخصیص مناسب و خردمندانه زمین برای توسعه شهری به منظور غلبه بر مشکلات برآمده از رشد سریع مراکز شهری، بسیار مهم است. نواحی جنوبی و غربی منطقه 8 شهر تهران با مشکلاتی چون کوچکبودن مساحت قطعات مسکونی، واحدهای مسکونی فرسوده، تراکم جمعیتی زیاد، کمبود خدمات شهری، کمبود کاربردهای فضای سبز، درمانی، فرهنگی و اجتماعی، ناسازگاری در همجواری کاربردها و خطرپذیری ناشی از مسیل ها و فعالیت گسل ری رویاروستکه ضرورت تخریب و پاکسازی این فضاهای شهری فرسوده و توسعه واحدهای مسکونی و کاربردهای پشتیبان کاربرد مسکونی بهویژه کاربردهای فضای سبز، درمانی، فرهنگی، اجتماعی، تفریحی و ورزشی را مطرح می نماید. هدف از این مقاله تخصیص زمین های مناسب به کاربرد مسکونی و کاربردهای پشتیبان آن و اولویت بندی توسعه های جدید در فضاهای نیازمند تخریب و پاکسازی منطقه 8 می باشد. برای دستیابی به این هدف از فن تحلیل مناسبت زمین و روش ترکیب خطی استفاده می شود. ابتدا نواحی وزیرنواحی مناسب توسعه جدید تعیین می شوند. معیارهای تحلیل مناسبت زمین دربرگیرنده معیارهای کالبدی، دسترسی و حمل و نقل، خدمات عمومی، حمایت از زیستگاه های طبیعی و مخاطرات طبیعی می باشند که به نوبه خود به زیرمعیارهایی دسته بندی می شوند. پس از تخصیص وزن اهمیت به زیرمعیارها و تخصیص امتیاز به سلسله مراتب زیرمعیارها، امتیاز نهایی هر زیرناحیه بااستفاده از روش ترکیب خطی و جمع جبری امتیازهای نهایی سلسله مراتب زیرمعیارها تعیین می شود. زیرنواحی مناسب توسعه جدید، اولویت بندی و سناریوهای گزینه کاربرد زمین در این زیرنواحی تدوین می شوند. نتایج پژوهش مزیت بکارگیری فن تحلیل مناسبت زمین را به عنوان ابزار مفیدی برای کمک به برنامه ریزان، تصمیم سازان و تصمیم گیرندگان شهری در هدایت توسعه به مناسب ترین سایت هاو جلوگیری از رشد نامطلوب شهری نشان می دهد.
Keywords:
فضاهای نیازمند تخریب و پاکسازی , نواحی مناسب توسعه جدید , فن تحلیل مناسبت زمین , روش ترکیب خطی , سناریوهای گزینه کاربرد زمین
Authors
فضیلت طهری
کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری و منطقه ای، دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه شهید بهشتی تهران
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :