برآورد هزینه‌های طول عمر، پیش‌نیاز اصلی بهبود ارزش پروژه‌ها

در بسیاری از پروژه ها، هزینه های دوره ی بهره برداری بسیار بیشتر از هزینه های ساخت و یا در ابعاد هزینه های اجرا، برآورد شده است. در برخی موارد کاهش هزینه های اجرا می تواند موجب افزایش بیش از پیش هزینه های بهره برداری شود. متدولوژی ارزش (تحلیل/ مهندسی/ برنامه ریزی/ مدیریت ارزش)، بر مبنای تجارب ناموفق و متداول در صنعت و پروژه ها، تکامل یافته و بسیاری از تکنیک ها از جمله برآورد هزینه های طول عمر برای جلوگیری از اشتباهات متداول مطرح شده است. پروژه های بزرگ (مانند پروژه های حمل و نقل) در سطح وسیعی با مردم در تعامل هستند و در بسیاری از موارد افزایش هزینه های ساخت می تواند با افزایش منافع، کاهش ریسک های محتمل، کاهش مصرف سوخت و اتلاف وقت مردم در دورهی بهره برداری، منافع چشمگیری را موجب شود. در این راستا بایستی در ابتدا تمامی هزینه های متصور در دورهی عمر پروژه از جمله هزینه های برچیدن آن در پایان طول عمر را شناسایی نمود که این امر در برخی موارد می تواند چالش آور باشد. در مرحله ی بعد با استفاده از تکنیک های اقتصاد مهندسی می توان هزینه های مقاطع زمانی مختلف را با یکدیگر مقایسه نمود. در این چارچوب پیش بینی نرخ رشد هزینه های مختلف طول عمر مانند انرژی در یک دور هی 20 تا 50 ساله در دنیای پویا و در حال تغییر امروز، مشکل ترین قسمت تحلیل هزینه های طول عمر محسوب می شود. این مقاله به ابعاد مختلف و تکنیک های تحلیل هزینه های طول عمر پرداخته و در پایان برنامه ی رایان های LCCA که برای تسهیل و تسریع تحلیل های اقتصادی در کارگاه های ارزش تهیه شده، ارائه می گردد.

Keywords:

هزینه های طول عمر , مهندسی ارزش , ارزیابی اقتصادی