ارایه الگوی انتخاب پیمانکار مناسب در پروژههای عمرانی شهرداری با استفاده از مدل تحلیل سلسله مراتبی AHP ، در راستای جامعه ایمن. مطالعه موردی: منطقه 6 شهرداری مشهد

یکی از عوامل مهمی که تاثیر فزاینده و تعیین کنندهای بر عوامل سازنده جامعه ایمن دارد، مدیریت شهری است. مسایل بسیاری درشهرها وجود دارد که برای حل آنها، وجود مدیریت شهری ضروری است. گستردگی و پیچیدگی مسایل شهری و رشد و توسعه باتوجه به مدیریت ارزیابی و انتخاب پیمانکار، به عنوان یک قسمت اساسی از فرآیند ساخت و ساز، امروزه موفقیت پروژههای عمرانیدر جامعه ایمن به میزان قابل توجهی به انتخاب صحیح پیمانکاران آن بستگی دارد. در این میان تکنیکهای متفاوتی نیز برایانتخاب پیمانکاران وجود دارد، ولی معمولا همه آنها بر اساس یک معیار یعنی قیمت بنا میشوند. اما واضح است که شاخصهای کمی و کیفی متعدد با درجات اهمیت متفاوت در تعیین صلاحیت پیمانکار مطرح هستند و باید درتعیین پیمانکار مورد توجه قرارگیرند.در پژوهش حاضر به منظور ارایه راهکارهای انتخاب پیمانکار مناسب در پروژههای عمرانی شهرداری مشهد)مطالعه موردی: شهرداریمنطقه 6( به شناسایی شاخصهای موثر بر انتخاب پیمانکار، میزان اهمیت و اولویتبندی شاخصهای مذبور با استفاده ازمدل تحلیلی سلسله مراتبی) AHP ( درتصمیم گیری چند معیاره انجام گردید. جامعه آماری پژوهش، کارشناسانی بودند که سابقه کار اجراییمرتبط با شهرداریهای مناطق مختلف مشهد داشتند و در رابطه با صلاحیت پیمانکاران و شاخصهای موثر در این زمینه با تجربه و صاحبنظر بودند. در ادامه. با استفاده از مطالعات کتابخانهای، توزیع پرسشنامه و طیف امتیازدهی لیکرت در نهایت 6 شاخص اصلیشامل شاخص فنی)بررسی تواناییهای فنی و تکنولوژیک پیمانکاران جهت انجام پروژه(، شاخص مهارتی توانایی)ارزیابی - پیشینهو سوابق موفق پیمانکاران تجربی(، شاخص اقتصادی مالی)توانایی – - مالی یک پیمانکار برای به اتمام رساندن پروژه و تقبل هزینهها در طی دوره انجام پروژه(،شاخص مدیریتی و کادر تخصصی)از شروط اساسی و زیربنایی برای موفقیت هر سازمان(،شاخصتجهیزات)تجهیزات و ماشین آلات مناسب و کافی در انجام امور عمرانی( و شاخص حسن سابقه و اعتبار)انجام پروژههای قبلی و رضایتمندی کارفرمایان( و نیز 28 شاخص فرعی شناسایی گردید. نتایج روایی و پایایی پرسشنامه،با تایید اساتید و افراد مطلع و نیز روش آلفای کرونباخ نشاندهنده آن بود که پرسشنامه مورد استفاده از روایی و پایایی لازم نیز برخوردار است. و یافتههای پژوهش نشان داد که مهمترین معیار از نظر کارشناسان، شاخص مدیریتی و کادر متخصص میباشد و همچنین الگوی استفاده شده، دارای سازگاری بود.

Keywords:

انتخاب پیمانکار , فرآیند تحلیلی سلسله مراتبی , شاخصهای انتخاب , تجریه و تحلیل چندمعیاره , شهرداری , مشهد