لزوم بکارگیری مدلسازی اطلاعات ساختمان در مدیریت هزینه های پروژههای ساختمانی متره و برآورد

از مهمترین و اصلیترین رشته های تخصصی در جهان، ارایه متخصص خدمات مدیریتی هزینه پروژه ، مهندسین تعیین و تخمین هزینه، برآوردکنندگان کمی، اقتصاددانان ساخت و مدیران پروژه هستند. برآورد هزینههای پروژه معمولا بر اساس نقشههای اولیه انجام میگیرد اما با پیشرفت روند طراحی، آیتم های مختلفی از بخشهای سازه، معماری و تاسیسات دچار تغییراتیمیشوند، که در نتیجه، این تغییرات باعث تغییر در زمان و هزینه پروژه خواهند بود. ضعف در طراحی، مشکلات اجرایی ناشی از فقدان فناوریهای بروز، تغییر در سیاستگذاریهای پروژه و دوباره کاریها از نمونه مشکلات امروز صنعت ساخت وساز است.فناوری و مدلسازی اطلاعات ساختمان فرصتها و چالشها را برای مدیریت حرفهای هزینه پروژه ارایه میدهد. در این نوع مدلسازیBIM امکان این وجود دارد که بعد چهارم یعنی زمان و بعد پنجم هزینه ترکیب شوند، که در این صورت سطح بالایی از خدمات به منظور یکپارچه سازی اطلاعات ساختمان ارایه داده خواهد شد. نرم افزارهای سه بعدی قادر هستند تا ایده های پیچیده طراحی را ساده کنند. افرادی که از زمینه فنی کمتری برخوردارند و قابلیت تصور فضا برای آنها توسط نقشه دو بعدی مشکل است، این امکان را خواهند داشت تا محصول نهایی را در یک فضای سه بعدی ببینند و ایده و نظر طراح را بهتر متوجه شوند. هدف از مطالعه حاضر بررسی ضرورت استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان در برآورد هزینه پروژه هاست.

Keywords:

مدلسازی اطلاعات ساختمان , مدیریت هزینه , متره و برآورد