تخمین بیزین تابع قیمت هدانیک آپارتمان های مسکونی در منطقه شمال شهر تهران
Publish place: Journal of Economic Research، Vol: 20، Issue: 62
Publish Year: 1394
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 399
This Paper With 26 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
JR_IJER-20-62_002
Index date: 13 January 2018
تخمین بیزین تابع قیمت هدانیک آپارتمان های مسکونی در منطقه شمال شهر تهران abstract
در این مطالعه به بررسی برخی عوامل موثر بر قیمت مسکن در منطقه یک شهر تهران با استفاده از رویکرد اقتصاد سنجی بیزین می پردازیم در اقتصاد سنجی بیزین با دخیل کردن حدس ها باورها و نظرات نخبگان از طریق توزیع پیشین که در واقع منبع دیگری به جز داده هایی است که در اختیار محقق می باشد می توان در نهایت به تخمین های بهتر و کاراتری دست یافت در این مقاله از قیمتهای فروش پانصد و چهل و شش آپارتمان مسکونی فروخته شده در منطقه یک شهر تهران در سال 1393 استفاده می کنیم که آمارهای مذکور از مشاورین املاک منطقه و اتحادیه مشاورین املاک تهران اخذ شده است در ادامه قیمت فروش مسکن را به عنوان متغیر وابسته و چهار متغیر توضیحی اندازه آپارتمان عمر یا قدمت آپارتمان داشتن استخر سونا و سالن ورزشی در مجموعه اپارتمانی که به صورت یک متغیر مجازی بوده و در صورت وجود مقدار یک و در صورت عدم وجود صفر را اختایر می کند وتعداد پارکینگ لحاظ شده برای هر واحد مسکونی را در نظر می گیریم
تخمین بیزین تابع قیمت هدانیک آپارتمان های مسکونی در منطقه شمال شهر تهران Keywords:
تخمین بیزین تابع قیمت هدانیک آپارتمان های مسکونی در منطقه شمال شهر تهران authors
کیوان شهاب لواسانی
دانشجوی دکتری اقتصاد دانشگاه تهران
ویدا ورهرامی
استادیار دانشگاه شهید بهشتی