جایگاه و نقش مدیریت شهری در هدایت و کنترل زمین و مسکن شهری

بازار زمین و مسکن از عوامل مختلفی تاثیر می پذیرد که هریک از این عوامل نقشی تعیین کننده در تغییر وتحولات آن دارند از جمله این عوامل می توان به مواردی چون افزایش تورم و به تبع آن افزایش بهای مواداولیه (مصالح ساختمانی) افزایش هزینه های نیروی انسانی، رانت، نزدیکی به قطب های عمده جمعیتی واقتصادی و... اشاره کرد که همواره از عوامل عمده تاثیر گذار بر نوسانات بازار زمین و مسکن بوده است وهمچنین توجهی که مدیران شهری در امر برنامه ریزی به این فعالیت ها دارند پرداخته می شود. و دولت ها درکشورهای مختلف برای نظارت بر زمین و مسکن شهری چه اقداماتی را انجام داده اند و این نظارت در ایرانچگونه بوده است و چه تاثیری بر توسعه فضایی شهری داشته است. هدف از این مقاله تحلیل و ارزیابی زمینو مسکن شهری و همچنین نقش مدیریت شهری در هدایت و کنترل آن می باشد. زمین و مسکن یکی ازنیازهای اصلی ساکنان شهرهاست که افزایش قیمت آن باعث افزایش مشکلات و مسایل شهر و شهروندانمی شود. روش استفاده شده در این پژوهش تحلیلی-توصیفی بوده است که با استفاده از مطالعات کتابخانهای و اسنادی مورد تحلیل قرار گرفته است.

Keywords:

زمین , مسکن شهری , مدیریت شهری , نقش مدیریت شهری , ایران و جهان