شناسایی عوامل اختلاف قراردادهای عمرانی

عوامل متعدد تاثیرگذار، گردش مالی بالا، تخصصی بودن کارها، حجم کار، تازگی و نوآوری، حساسیت، موقعیت های مکانی متنوع سبب می گردد که پروژه های عمرانی پیچیده، یکتا و پویا باشند. چنین شرایطی احتمال بروز اختلافات در مراحل مختلف اجرای پروژه را افزایش می دهد. ادعا به معنی اظهار حق، برای تمدید زمان قرارداد یا پرداخت برآمده از شرایط صریح یا ضمنی قراردادهای ساخت تعریف می شود که عمدتا از سوی پیمانکار مطالبه می شود. موثرترین مشخصه در تسریع و اجرای به موقع قراردادها، ضوابط و مقررات حاکم بر آن هاست. در این پژوهش ضمن بررسی عوامل دخیل در طرح های عمرانی و معرفی کامل آن ها به بحث در خصوص علل بروز دعاوی و راه های پیشگیری از وقوع آن مانند تکنیک های مهندسی ارزش و ریسک می پردازیم. در واقع با توجه به یافته های این پژوهش می توان اینگونه عنوان کرد که نوع رویکرد پروژه محور به طرح های عمرانی می تواند باعث تغییر و تحول اساسی در ساختار و افزایش بازدهی در روند اجرای آنها گردد. نکته حایز اهمیت دیگر این است که در این مسیر، می بایست راه اعتدال را در پیش گرفته و پروژه ها به سمت قراردادهای برد برد بین کارفرما و پیمانکار سوق داده شوند.

Keywords:

قراردادهای عمرانی , عوامل اختلاف , مدیر پروژه , دعاوی عمرانی