انجام مطالعات تطبیقی به منظور تعریف چارچوب کلی ارایه ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری در طرح های شهری شهرداری تهران

با عنایت به خیل عظیم مطالعه و تهیه طرح های توسعه شهری، ساماندهی، بهسازی و نوسازی ...به نظر می رسد حجم عظیمی از ضوابط و مقررات تولیدشده در این طرح ها دارای مشترکات و همپوشانی هایی هستند که این موضوع موجب نقص و نارسایی شکلی و محتوایی در اسناد قانونی و هدایتگر کشور در مقیاس های گوناگون گردیده است. در این مقاله با انجام مطالعات تطبیقی در بین چندین طرح توسعه شهری و ساماندهی... بر آن شدیم که چارچوب مناسب طرح ها در راستای بهره برداری موثر و مطلوب از این اسناد برای مدیریت شهری و کلیه بهره بردارانارایه گردد . هدف از این مطالعه ، پیشنهاد چارچوب مناسب رو کارآمد ارایه ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری در طرح های توسعه شهری می باشد. به صورت کلی مهمترین مولفه های مد نظر در خصوص دسته بندی، نظارت و کنترل پذیری ضوابط و مقررات، خوانایی و سهولت بهره برداری، انعطاف پذیری می باشد. با در نظر گرفتن این سه مولفه کلی و مطالعه تطبیقی چندین طرح دسته بندی پیشنهادی لازم ارایه گردیده است .در این دسته بندی تلاش گردید سرفصل های شهرسازی و معماری تفکیک و عناوین اصلی هر دو حوزه مذکور عنوان گردد.کلیه موضوعات ذیل عناوین مطروحه دسته بندی و موجبات یکپارچگی نسبی ساختار ارایه ضوابط و مقررات در طرح های توسعه شهری ، میسر و مقدور خواهند نمود.

Keywords:

ضوابط و مقررات شهر سازی و معماری , دسته بندی مطالعات , نظارت و کنترل , انعطاف پذیری , چارچوب کلی