اجاره به شرط تملیک در حقوق ایران
Publish place: Scientific Research Conference of Humanities
Publish Year: 1397
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 1,964
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
SRCH01_002
Index date: 16 October 2019
اجاره به شرط تملیک در حقوق ایران abstract
قرارداد اجاره به شرط تملیک میتواند قراردادی برای تهیه و واگذاری اموال منقول و غیر منقول توسط فروشنده به خریدار تلقی گردد مشروط بر اینکه چنانچه مبلغ قرارداد در اقساط معین شده مسترد گردد،خریدار مالک اموال مزبور خواهد شد.این عقد از یک سو با اجاره هماهنگی دارد و از سوی دیگر با عقد بیع،زیرا تملیک منافع در ابتدای آن ظهور پیدا میکند و در پایان منجر به تملیک عین میگردد.در ضمن برخی با توجه به خصوصیات این قرارداد در پرداخت وام با حفظ مالکیت عین تا برگشت کامل اقساط،آن را با عقود رهن و قرض نیز مشابه دانسته اند.درحالیکه با توجه دقیق به قانون عملیات بانکی بدون ربا،آیین نامه و دستور العمل اجرایی مربوطه معلوم میگردد که علیرغم شباهتهای موجود با عقود ذکر شده این قرارداد خود عقدی معین و مستقل است و تفاوت های اساسی با آنها دارد.
اجاره به شرط تملیک در حقوق ایران authors