سیویلیکا را در شبکه های اجتماعی دنبال نمایید.

ماهیت حقوقی قراردادهای پیشفروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون گذاری

Publish Year: 1397
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 624

This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download

Export:

Link to this Paper:

Document National Code:

IJCONF02_017

Index date: 25 February 2020

ماهیت حقوقی قراردادهای پیشفروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون گذاری abstract

با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ، مسکن به عنوان یک نیاز اولیه مطرح شده و افرادی به صورت حرفه ای و بعضا در قالب شخص حقوقی دستاندرکار ساختوساز آن شدهاند. به تبع آن، معاملات و روابط حقوقی با موضوع مسکن رواج یافته، که قرارداد پیش فروش ساختمان از عمدهترین آنها است. اگر قرارداد فروش آپارتمان را تعهد به بیع یا قول و قرار معامله در آینده بدانیم، مسلما جزء قراردادهایی خواهد بود که در آنها حداقل در زمان انعقاد قرارداد، قصد مشترک طرفین، بر عدم انتقال مالکیت مبیع، تعلق گرفته استو مفاد قرارداد به صراحت، از قول و قراری برای معامله در آینده حکایت می کند. بر این مبنا هر قرارداد پیش فروش آپارتمان را نمیتوان قولنامه دانست، بلکه مفاد قرارداد است که در کشف اراده مشترک طرفین، حکایت از این خواهد کرد که آیا این قرارداد صرفا تعهد به انتقال است یا انتقال.ضرورت دارد مطالب این گفتار با توجه به انواع بیع که بیع عین معین و کلی فی الذمه است، تقسیم نمود. در این راستا ضروری است، به لحاظ شباهت و نزدیکی مقررات بیع سلف یا سلم و تعهد به بیع با قراردادهای پیش فروش، از آنها نیز بحثی به میان آید. بر این مبنا مطالب این گفتار در چهار قسمت ارائه می شود:بیع عین معین بیع کلی فی الذمه بیع سلف یا سلم تعهد به بیع و در انتها به واکاوی قوانین جاری در خصوص پیش فروش ساختمان می پردازیم

ماهیت حقوقی قراردادهای پیشفروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون گذاری Keywords:

ماهیت حقوقی قراردادهای پیشفروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون گذاری authors

سید حسن مسعودی علوی

موسسه وکالت و مشاوره حقوقی سید رضا مسعودی علوی

مقاله فارسی "ماهیت حقوقی قراردادهای پیشفروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون گذاری" توسط سید حسن مسعودی علوی، موسسه وکالت و مشاوره حقوقی سید رضا مسعودی علوی نوشته شده و در سال 1397 پس از تایید کمیته علمی دومین کنفرانس بین المللی مطالعات حقوقی و قضایی پذیرفته شده است. کلمات کلیدی استفاده شده در این مقاله قرارداد پیش فروش ،ماهیت حقوقی قرارداد ، بیع سلف یا سلم ، تعهد به بیع هستند. این مقاله در تاریخ 6 اسفند 1398 توسط سیویلیکا نمایه سازی و منتشر شده است و تاکنون 624 بار صفحه این مقاله مشاهده شده است. در چکیده این مقاله اشاره شده است که با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ، مسکن به عنوان یک نیاز اولیه مطرح شده و افرادی به صورت حرفه ای و بعضا در قالب شخص حقوقی دستاندرکار ساختوساز آن شدهاند. به تبع آن، معاملات و روابط حقوقی با موضوع مسکن رواج یافته، که قرارداد پیش فروش ساختمان از عمدهترین آنها است. اگر قرارداد فروش آپارتمان را تعهد به بیع یا ... . برای دانلود فایل کامل مقاله ماهیت حقوقی قراردادهای پیشفروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون گذاری با 16 صفحه به فرمت PDF، میتوانید از طریق بخش "دانلود فایل کامل" اقدام نمایید.