بررسی سیاست های زمین شهری در ایران و جهان

امروزه به دلیل نقش زمین در تامین رفاه و ایفای نقش آن به عنوان یک ثروت عمومی که بستر فعالیتهای شهری است، زمین پایه هرگونه توسعه شهری و از زمینه های توسعه پایدار شهرها می باشد. رشد فزاینده جمعیت و توسعه شتابان شهرها، مدیریت و سیاست گذاری در این حوزه را بیش از پیش ضروری ساخته و اهمیت آن را دو چندان کرده است. زمین شهری ویژگی هایی دارد که آن را از سایر کالاها متمایز می سازد از جمله اینکه از نظر مقدار محدود است، از نظر فیزیکی از بین نمی رود، قابل جابجایی نیست، در بیشتر کشورها برای سرمایه گذاری مورد استفاده قرار می گیرد، یکی از ارکان سه گانه اقتصاد شهری می باشد و فناناپذیر است و در نتیجه افزون بر استفاده های گوناگون امکان ذخیره کردن آن هم برای فرد و هم برای اجتماع وجود دارد. هدف از این پژوهش نیز رسیدن به شناخت پیرامون مفهوم زمین شهری" href="https://civilica.com/search/paper/k-%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D8%B3%D8%AA%20%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86%20%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C/">سیاست زمین شهری و نمونه های اجرایی آن در ایران و جهان است. در این پژوهش با مطالعات اسنادی و کتابخانه ای انجام گرفته پیرامون مقوله زمین و سیاست زمین شهری، ضمن تشریح تعاریف و دیدگاهها، به ویژگی ها و مشکلات مطرح در این زمینه پرداخته شده و سپس طی دو بخش مجزا، سیاست ها و تجارب داخلی و خارجی پیرامون این مسئله مطرح شده است. در نهایت در بخش پایانی نیز به معرفی سیاست های موفق در حوزه زمین شهری از قبیل روش دوباره تنظیم زمین، تخصیص بهینه زمین شهری و ... پرداخته شده است.

Keywords:

سیاست زمین شهری , اقتصاد شهری , توسعه پایدار , زمین , تخصیص بهینه زمین.