پراکنده رویی شهری و تحولات کالبدی – فضایی مناطق پیرامون کلانشهرها مطالعه موردی: کلانشهر کرج

پراکنده رویی، بیشتر مناطق شهری بزرگ همانند مناطق کلانشهری را هدف قرار می دهد. کلانشهر کرج نیز یکی از مهم ترین عرصه های تحولات مکانی - فضایی به شمار می رود. انتقال سرمایه به مناطق پیرامونی دهستان محمد آباد) و ایجاد گار کاه و کارخانه، مهاجرت نیروی کار زیادی به این ناحیه را موجب شده است. به دنبال افزایش تقاضا برای مسکن و بالا رفتن قیمت زمین، زمین های کشاورزی با قیمت بالا فروخته شده و تغییر کاربری داده شده است. به تبع افزایش جمعیت، تقاضا برای فعالیت های خدماتی بالا رفته و بسیاری از کشاورزان در زمین های خود اقدام به ساخت مغازه و تغییر شغل از کشاورزی به خدمات کرده اند. همچنین مهاجرت افراد از نقاط مختلف با فرهنگ های متفاوت به این دهستان، از هم گسیختگی فرهنگی روستاهای این دهستان را در پی داشته است. در نهایت، در جهت حل مشکلات موجود بکار گیری سیاست هایی مناسب از جمله: توسعه پایدار، نوشهر گرایی، توسعه میان افزا و مرزهای رشد شهری می تواند در جهت رفع معضلات فضای شهری و مدیریت رشد افقی شهر مؤثر واقع شود، پیشنهاد شده است. یکی از بهترین و مهم ترین تئوری ها و نظریه های که این راه حل ها را به صورت یک مجموعه کامل در آورده تئوری رشد هوشمند شهری" است. رشد هوشمند به دنبال شیوه های مؤثری برای مدیریت پراکنده رویی و بهبود کیفیت زندگی در مناطق شهری است، که می تواند زمینه مطلوبی را برای هدایت و گسترش کلان شهر کرج در جهتی مناسب، جهت ایجاد تعادل فضایی میان شهر و نواحی پیرامونی آن فراهم آورد

Keywords:

رشد هوشمند شهری , پراکنده رویی شهری , گسترش افقی شهر , کلانشهر کرج , مناطق پیرامون شهری