راهکارهای بهسازی و طراحی محیط و منظر بافت های فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی

بافت های کهن شهری در اغلب موارد هسته اولیه و اصلی شهرها را تشکیل می دهند و جزء میراث فرهنگی و تاریخی شهرها محسوب می شوند.به همین علت حفظ، بهسازی کالبدی و توانمندسازی عملکردی آنها اجتناب ناپدیر است. طی سالیان گذشته دولت راهکارهای مختلفی را در راستای احیاء و توانمند سازی بافت های فرسوده شهری تجربه کرده است، اما حجم عظیم بافتهای فرسوده موجود و نیمه کاره ماندن بسیاری از این پروژه ها حاکی از عدم موفقیت این طرح ها بوده است. در سالهای اخیر با توجه به تحولات سریع علمی و فنی و به تبع آن دگرگونی در ساختار کالبدی، اقتصادی و اجتماعی شهرها و همچنین مطرح شدن نظریه توسعه پایدار شهری، اهمیت نوسازی و احیاء بافتهای فرسوده و ناکارآمد بیش از پیش مشخص می گردد. امروزه مشارکت از ارکان مهم تجدید حیات شهری به حساب می آید یکی از زمینه های مشارکت مردم در عرصه شهر مشارکت در بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده می باشد نقش مردم در بهسازی و اصلاح بافت های فرسوده شهری تعیین کننده و تاثیر گذار است به نظر می رسد در بافت های فرسوده با توجه به وسعت دامنه و شدت مسایل گریبان گیر این بافت ها کارآمدترین رویکردی که بتوان برای مواجهه با کاستی ها و تارسایی ها اتخاذ نمود رویکرد برنامه ریزی مشارکتی باشد با عنایت به گستردگی و اهمیت موضوع بافت های فرسوده شهری و خطر پذیری بالای مناطق شهری بازسازی و بهسازی بافت های مذکور جهت جلوگیری از خسارات جانی و مالی زلزله یکی از مهمترین موضوعات در رابطه با بافت های فرسوده شهری می باشد. بر همین اساس هدف پژوهش حاضر بهسازی و طراحی محیط و منظر بافت های فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی می باشد. نتایج پژوهش نشان می دهد عدم آگاهی شهروندان از قوانین و مقررات شهرسازی، عدم اطلاع رسانی صحیح شهرداری ها در زمان صدور پروانه ساخت، وضعیت اقتصادی شهروندان، عدم تعیین وضعیت اراضی با کاربری های عمومی از طرف متولیان کاربری، سهل انگاری و عدم نظارت صحیح بر ساخت و سازها توسط شهرداری ها، ضعف ارگان های دولتی سبب تخلفات ساختمانی در شهرها می شوند همچنین بازسازی بافت های مهم محله ای و شهری، اصلاح و تعریض معابر باریک، ارائه تسهیلات مالی به ساکنان در امر ساماندهی واحدهای مسکونی در زمینه بهسازی و نوسازی از جمله مهمترین راهبردها می باشد.

Keywords:

بافت های فرسوده شهری , شهرها , شهرداری ها , رویکرد مشارکتی