برنامه ریزی کالبدی فضایی بافت فرسوده شهر ری نمونه موردی: محله ولی آباد

با رشد مهاجرت از روستاها و شهرهای کوچک به سمت پایتخت و نیاز آن ها به تهیه محل زندگی ارزان تر, تقاضای سکونت در مناطقی که توجیه اقتصادی مناسب تری نسبت به مناطق گران تهران دارند زیاد می شود. با توجه موقعیت مکانی ویژه ری و رشد سریع ساخت و ساز در این منطقه طی سالهای اخیر , وجود فضاهای تاریخی, گسترش محوطه فضاهای مذهبی, فرهنگی, اداری, تجاری, صنعتی, خدماتی, کشاورزی و... و احتیاج مهاجران به کسب در آمد, این منطقه با سیل وسیعی از افراد جویای کار روبرو شده است. قسمت اعظمی از این اهالی در محله های ارزان تر و به عبارت ساده در بافت فرسوده منطقه 20 سکونت دارند. خانه هایی که از عمرشان دهه ها می گذرد و در دسته محله های آسیب پذیر قرار گرفته اند. وجود گسل ری زنگ هشداریست برای تخلیه کامل مناطق بافت فرسوده از سکنه و تخریب یا بازسازی و یا حتی در صورت نبود بودجه کافی, تغییر کاربری محله مورد نظر.در ادامه مطالب این پژوهش به شناخت و ارزیابی منطقه 20 شهرداری تهران و محله ولی آباد می پردازیم تا با یافتن راه حل های مناسب برای نوسازی بافت فرسوده ری راه کارهایی بیابیم و پاسخگوی سوال زیر باشیم:توجه به تخریب و یا نوسازی بافت فرسوده چگونه و تا چه اندازه می تواند بر روند اجرای ساخت محله ایمن تاثیر بگذارد؟با توجه به جایگاه ویژه ری در ساختار فضایی کلان شهر تهران و به لحاظ برخورداری از مراکز مهم و بسیار ارزشمند تاریخی و مذهبی و نیز ظرفیت بالای جذب اشتغال و کار و فعالیت در کنار بافت های مسکونی سامان یافته, یکی از شاخص ترین مناطق شهر تهران به شمار خواهد رفت.

Keywords:

محله , مدیریت شهری , منطقه 20 شهرداری تهران , بافت تاریخی , فرسودگی کالبدی , احیا