بررسی مشکلات کالبدی- کارکردی بخش مرکزی شهرهای سنتی (خرم آباد)

امروزه عوارض و ضایعات شهرنشینی شتابان و بیرویه و بدون برنامه و عدم مدیریت شهری مناسب در برخی از شهرها به حدی رسیده که اصولا شهرنشینی را به پدیده ای نامطلوب و دارای ارزش منفی بدل ساخته است. گرایش به تمرکز بیشتر و قطبی شدن در سطوح بالای جامعه شهری و فاصله گرفتن سطوح بالا از پایین، گرایش به رشد بی محتوا به لحاظ عدم تناسب بین مقیاس و عملکرد شهرها و... از جمله عواملی است که موجب کاهش روزافزون بازده ی سرانه جامعه شهری، فعالیت سوداگرانه، تسلط بخش غیررسمی بر بخش رسمی و رشد بحران های اجتماعی - فرهنگی شده است و در نتیجه منابع و عوامل تولید حوزه خود را بلعیده و موجبات رشد بیشتر خود را فراهم می آورند. در همین راستا بافت قدیم شهرخرم آباد نیز علی رغم وجود امکانات بالقوه تاریخی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی خود از مشکلات مذکور رنج میبرد. ترکیب جمعیتی، تفاوت های فرهنگی ساکنین و مشکلات قانونی و حقوقی حاکم که نتیجه عدم سیاست گذاری صحیح و اصولی می باشد از مشخصات این بافت است. کم ارزش بودن قیمت زمین و ساختمان، عدم امنیت اجتماعی و روانی، غلبه گروه های شغلی کم درآمد و وجود چهره فقر در بافت قدیم نسبت به بافت جدید و نوساز شهر نیز از مشخصات این نوع بافت ها می باشد. هدف اساسی تحقیق حاضر شناسایی ساختار کالبدی - کارکردی و مسائل و مشکلات بافت قدیمی شهر خرم آباد می باشد. نتیجه تحقیق نشان می دهد که فقدان و نبود  طرح های اجرایی مناسب فقدان مدیریت واحد شهری مسائل و مشکلات حقوقی مربوط به تملک املاک، فقر اقتصادی و فرهنگی، قدیمی و فرسوده بودن اغلب ساختمان ها و عدم بهسازی آنها و... از مشکلات اساسی این بافت می باشد. در این مقاله با استفاده از روش تحقیق اسنادی، توصیفی، تحلیلی و بررسی های میدانی به بررسی و مطالعه مشکلات کالبدی- فضایی و کارکردی بخش مرکزی شهر خرم آباد پرداخته ایم.

Keywords:

بافت فرسوده , بخش مرکزی شهرها , ساماندهی , ساختارکالبدی - کارکردی , شهرخرم آباد