مروری بر مکان یابی فضاهای تجاری

فضاهای تجاری از دیرباز از ارکان هر مجموعه زیستی بوده اند. مراکز تجاری مجتمع هایی متشکل از صدها مغازه و واحدهای تجاری در سطح نواحی شهری است . مکان یابی نادرست این مراکز و عدم توجه به نقش آن در ارائه خدمات به شهروندان از معضلات مشترک بسیاری از شهرهاست. کاهش فضاهای عملکردی تجاری، گسترش بیکاری در شهرها، افزایش جمعیت شاغل، نبود مکان های تمرکز فضاهای تجاری، کاهش خطی مراکز خرده فروشی، بی توجهی به نبود پارکینگ های مورد نیاز کاربری های تجاری همواره از مسایل اصلی توزیع مناسب کاربری های تجاری در سطح شهرها است. با توجه به اهمیت مکان یابی فضاهای تجاری در این پژوهش پس از تعریف فضاهای تجاری به بررسی مدل های مورد استفاده در مکان یابی این فضاها در مجموعه شهری پرداخته خواهد شد . ضمن بررسی پژوهش های انجام شده به چگونگی مکان یابی فضاهای تجاری در شهرهای ایران در تحقیقات گذشته پرداخته خواهد شد.یافته ها حاکی از این است که، در گذشته مکانیابی کاربریها را بر اساس یک سری معیارهای بدیهی و کلی، نه به صورت علمی در نظر میگرفتند، به طوری که در مواردی این مکان گزینی ها با مشکالت عدیده ای از جمله افزایش ترافیک درون شهری، عدم سازگاری کاربری ها با هم، متناسب نبودن با نیازهای شهروندان، فرسودگی بافت مرکزی شهر، ناهماهنگی در بافت کالبدی مواجه میشوند اما امروزه جغرافیا و برنامه ریزی شهری با بهره گیری از ابزار GIS و AHP بیشترین سهم در این مکانیابی ها داشته و قادر است در معرفی بسته های پیشنهادی فضاهای مستعد نقش آفرینی نمایند.

Keywords:

مکان یابی , مکان یابی فضای تجاری , فضای تجاری , طراحی شهری