افزایش سرمایه گذاری ها در توسعه عمرانی حوزه شهرداری منطقه هفت شیراز با تاکید بر شیوه های نوین قراردادهای مالی

امروزه از شیوه ها و روش های مختلفی به منظور غلبه بر چالش های مالی و پوشش حداکثری برنامه های توسعه شهری از سوی مناطق مختلف شهرداری های کلان شهرها استفاده می شود. ایجاد فرصت های سرمایه گذاری و تامین مالی بخشی و یا کلیه هزینه های اجرا و بهره برداری پروژه های شهری از آن جمله راهبردها محسوب می شود. یکی از بهترین روش ها در جذب سرمایه و با ریسک اندک استفاده از قراردادهای ساخت، بهره برداری و واگذاری است که نوعی از قراردادهای اقتصادی محسوب می شود که بین سازمانهای متولی اقتصاد کلان شهرها از یک طرف و شرکتهای بخش خصوصی از طرف دیگر منعقد م ی گردد . در این نوع قرارداد، شرکت بخش خصوصی متعهد می شود که سرمایه گذاری های لازم برای انجام یک پروژه (معمولا بزرگ و زیرساختی) را انجام داده، سپس به مدت محدودی از آن در عوض سرمایه گذاری انجام داده بهره برداری نماید، و در نهایت آن را به شکل کامل و فعال به طرف مقابل (معمولا شهرداری ها) تحویل دهد. در این پژوهش تلاش شده است به ارزیابی میزان اثربخشی قراردادهای نوین مالی در خصوص اجرای پروژه های عمرانی شهرداری منطقه هفت شیراز پرداخته شود . برای این مهم پس از تهیه پرسشنامه و توزیع آن بین جامعه هدف، نتایج پرسشنامه ها مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت . بر پایه آزمون های صورت گرفته، مشخص گردید که که استفاده از مدل قراردادی ساخت، بهره برداری و واگذاری نسبت به سایر روش های سرمایه گذاری در تبیین ضمانت های سرمایه گذاری، شفافیت، و سود، مطلوب تر بوده و میانگین تجربی آن کمی بیشتر از حد متوسط است. از این رو توصیه می گردد در توسعه عمرانی شهرداری های کشور از این شیوه نوین قراردادهای مالی بهره برده شود که موجب کاهش فشار مالی بر شهرداری ها شده و از سویی موجب پیشرفت چشمگیر پروژه های عمرانی شهریخواهد شد.

Keywords:

شیوه های نوین قراردادهای مالی , شهرداری منطقه هفت شیراز , پیشرفت عمرانی , پروژه شهری , مدیریت ارزش کسب شده , Spss , Expertchoice ,