نقش سرمایه اجتماعی در تسریع و تسهیل جریان نوسازی دربافت فرسوده شهرها با بررسی نمونه موردی محله خانی آباد تهران
Publish place: The First Iranian Conference on Urban Economics
Publish Year: 1390
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 1,541
This Paper With 21 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
Export:
Document National Code:
URBANECONOMICS01_041
Index date: 15 April 2012
نقش سرمایه اجتماعی در تسریع و تسهیل جریان نوسازی دربافت فرسوده شهرها با بررسی نمونه موردی محله خانی آباد تهران abstract
درحال حاضر نوسازی بافت فرسوده یکی از دغدغه های اصلی مدیریت شهری درکشور ما محسوب می شود درحالیکه ثابت شده مداخله مستقیم و گسترده در بافت فرسوده شهرها بسیار پرهزینه بوده ودرعین حال سود اقتصادی قابل توجهی نیز برای سرمایه گذاران دربرندارد اما کماکان با اجرای طرح های نوسازی بافت و ساختار اجتماعی محلات مسکونی مورد مداخله و حتی محلات مجاور دستخوش تغییرات فراوانی شده و به همین دلیل دربسیاری از مواقع طرح های نوسازی با مقاومت های اجتماعی از سوی ساکنان روبرو می شوند که هزینه های اجرای این طرح ها را نیز افزایش داده است بدین ترتیب عدم صرفه اقتصادی برای سرمایه گذاران و اثرات نوسازی بربافت اجتماعی اقتصادی محلات و شهر موجب شده تا جریان نوسازی که در ابتدا با مداخلات گسترده دولتی برمحلات فرسوده تحمیل می گشت به تدریج به سمت برنامه ریزی مشارکتی و استفاده از سرمایه اجتماعی محلات متمایل شود هدف این مقاله پاسخ دادن به دو پرسش زیراست: آیا پیشنهادهای کالبدی طرحهای نوسازی بافت فرسوده می تواند سود اقتصادی لازم را برای ورود سرمایه گذاران به جریان نوسازی فراهم آورد. آیا استفاده از ظرفیت های سرمایه اجتماعی درنوسازی بافت فرسوده شهرها سود اقتصادی حاصل از نوسازی را افزایش خواهد داد؟دراین مقاله با انجام مطالعات میدانی هزینه های نوسازی درنمونه موردی محله خانی آباد تهران محاسبه گردید تا حداقلهای لازم برای آنکه سرمایه گذاری درنوسازی این محله سودآور باشد به دست آید
نقش سرمایه اجتماعی در تسریع و تسهیل جریان نوسازی دربافت فرسوده شهرها با بررسی نمونه موردی محله خانی آباد تهران Keywords:
نقش سرمایه اجتماعی در تسریع و تسهیل جریان نوسازی دربافت فرسوده شهرها با بررسی نمونه موردی محله خانی آباد تهران authors
امین عالی پور
کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری
حمیدرضا بیابانی مقدم
کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :