مدیریت وقوع تخلفات ساختمانی و حفظ کالبد شهری با تاکید بر ساخت و سازه های غیر مجاز

ساختار فضایی از کلیدی ترین مفاهیم رایج در عرصه برنامه ریزی و طراحی شهری است، چرا که با تمام عناصر و مولفه های ساختاری شهر درگیر بوده و مبین چگونگی استقرار و عملکرد این عناصر در سطح شهر است. یکی از مشکلاتی که در دهه های اخیر، نظام مدیریت و برنامه ریزی شهری کشورهای در حال تو سعه را تحت الشعاع خود قرار داده، تخلفاتی است که در حوزه ساخت و ساز رایج بوده است. به رغم مجازات هایی که در ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ایران برای چنین تخلفاتی درنظر گرفته شده است؛ با رونق ساخت و سازها و رواج فروش تراکم و ضابطه در شهرها، تخلفات ساختمانی شدت یافته است. با توجه به حجم زیاد تخلفات ساختمانی که در شهرهای کشورها رخ می دهد و آسیب های ناشی از این گونه تخلفات بر کالبد شهرها، ضرورت پرداختن به این مساله، امری ضروری به نظر می رسد. تخلف ساخت و سازهای شهری از ضوابط و استانداردهای لازم فنی و شهرسازی در شهرهای ایران واقعیتی است ریشه دار و در عین حال گسترده که همسو با رشد شهرنشینی و افزایش تقاضای موثر درصنعت ساخت و ساز، به گونه تصاعدی درحال افزایش است. هدف اصلی پژوهش حاضر مدیریت وقوع تخلفات ساختمانی و حفظ کالبد شهری با تاکید بر ساخت و سازه های غیر مجاز با روش توصیفی- تحلیلی می باشد. نتیجه پژوهش نشان می دهد جهت جلوگیری از چنین تخلفاتی لازم است این مسیله و علل وقوع آن از هرجهت مورد بررسی قرارگیرد. علت یابی تخلفات کمک موثری در اجرای ضوابط مربوط به ساخت و سازهای شهری و بالا بردن کیفیت زندگی در شهرها خواهد نمود و هر چه در این زمینه توجه بیشتری مبذول گردد، به مثابه آن است که یک گامدر اجرای ضوابط و مقررات شهر و شهرسازی برداشته شده است.

Keywords:

مدیریت شهری , مدیریت وقوع تخلفات ساختمانی , حفظ کالبد شهری , سازه های غیر مجاز