کارکردهای سرمایه گذاری در شهرسازی مشارکتی

برنامه ریزی نه تنها بر اساس توانایی آن در بهبود محیط زندگی از طریق مکان سازی، بلکه بر اساس نقش آن در تسهیل سرمایه گذاری در محیط ساخته شده ارزیابی می شود. این مقاله ترکیبی از این توابع را به عنوان برنامه ریزی برای استفاده چندگانه از زمین مورد بررسی قرار می دهد. مفهوم استفاده چندگانه از زمین برای انعکاس مشارکت به ویژه در تنظیم مشارکت بخش خصوصی و پویایی بازار ملک در توسعه شهری استفاده می شود. سوالاتی برای تحقیقات بیشتر بر اساس مفاهیم مشروعیت، اثربخشی و کارایی مطرح می شود. این سوالات همچنین می تواند برای ارزیابی عملکرد برنامه ریزی فعلی که در آن سرمایه گذاری بخش خصوصی و ساخت مکان ترکیب می شوند، استفاده شود. شهرداری ها به عنوان مهم ترین نهاد متولی مدیریت شهری، وظیفه تامین زیرساخت ها و بهبود شرایط زندگی شهروندان را به عهده دارند. دستیابی به این اهداف با منابع و درآمدهای محدود و ناپایدار شهرداری ها امکان پذیر نیست. یکی از راهکارهای این مسئله توجه به مشارکت عمومی-خصوصی در طرح ها و پروژه های توسعه شهری است.

Keywords:

شهرسازی مشارکتی , مکان سازی سرمایه گذاری , قراردادها , بهره وری , اثربخشی