اجاره به شرط تملیک

حق خودداری از انجام تعهد تا اجرای تعهد طرف دیگر حق حبس نامیده می شود. فقهای اسلامی از دیرباز حق حبس را پذیرفته اند در فقه امامیه تازمان محقق اردبیلی کسی در صحت حق حبس تردید نکرده بود، بعد از اینکه ایشان آن رانامشروع دانست ، برخی از محققان از ایشان تردید کردند، سید عاملی در مفتاح الکرامه مجددا تردیدهای محقق اردبیلی و دیگران را پاسخ داد و سایر محققان از ایشان تبعیت کردند. منشا حق حبس رابایددر اراده ضمنی طرفین جستجو کرد، از اینروحق حبس نه تنها به تمامی عقود و معاملات تعمیم دارد بلکه بعد از انحلال قرارداد نیز حق حبس جاری است. انعقاد قرارداد بین دو یا چند نفر بیانگر قصد و اراده طرفین در اجرای مفاد آن است و هر یک از آن دو انتظار دارد طرف مقابل به تعهدات خود به طور کامل پایبند باشد. در این پژوهش، به صورت کتابخانه ای به بررسی دلایل وجود و عدم وجود حق حبس پس از انحلال عقود معوض خواهیم پرداخت.

Keywords:

انحلال , حق حبس , قرارداد.