موانع تامین سرمایه نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران و لزوم بازنگری سیاست های دولت
Publish place: کنفرانس ملی توسعه نظام اجرایی پروژه های عمرانی، صنعتی و شهری
Publish Year: 1386
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 2,541
This Paper With 21 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
Export:
Document National Code:
CIUP01_003
Index date: 9 September 2006
موانع تامین سرمایه نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران و لزوم بازنگری سیاست های دولت abstract
بافت های فرسوده شهری، بافت هایی هستند که از روند توسعه شهری ع قب افتاده اند و نوسازی آنها خارج از توان نیروهای بازار و ساکنان این بافت هاست . از این رو ضرورت دارد که دولـت، مـدیریت شـهری و بـه ویژه شهرداری ها در رفع معضلات این بافت ها و تامین حداقل سرانه های رفاهی این بافت ها اقدام کنند . در حال حاضر در طرح های نوسازی بافت های فرسوده در ایران، » تامین سرمایه « یک پارامتر تعیـین کننـده در « تحقق پذیری » این پروژه ها و حتی « جهت یافتن » آنها محسوب می گردد . در این مقاله سـعی بـر آن اسـت که مقوله » تامین سرمایه « و ملاحظات و موانع پیش رو در هر یک از » شیوه های تامین سـرمایه « نوسـازی بافت های ف رسوده شهر تهران مورد بررسی و نقد قرار گیرد . بررسی منابع سرمایه نوسازی بافـت هـای شـهر
تهران اعم از بخش خصوصی، خارجی، دولتی و تعاونی، حکایت از آن دارد که در حال حاضر منـابع موجـود، چه از لحاظ میزان و چه از نظر بروکراسی، از انعطاف بسیار پایینی برخوردارند و حتی در برخی مـوارد قابـل اتکا نیستند . در این مسیر با توجه به هدف برنامه چهارم توسعه کشور مبنـی بـر نوسـازی همـه بافـت هـای فرسوده شهری ظرف مدت ۰۱ سال، عملکرد دولت بسیار ضعیف ارزیابی می شود . دلیل عمده این مـساله از یک سو به عدم تحقق ارقـام بودجـه و حمایـت هـای دولتـی و از سـوی دیگـر عـدم توجـه مـتن قـوانین، آیین نامه های اجرایی و بخش نامه های داخلی دستگاه ها به ضرورت ها و ملاحظات موجود باز مـی گـردد . لـذا نظر به اینکه رفع این موانع از حدود وظایف و اختیارات مدیریت شهری فراتر است، لازم است دولـت ملـی اعم از قوه مجریه و مقننه در سیاست های مو جود بازنگری کند
موانع تامین سرمایه نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران و لزوم بازنگری سیاست های دولت Keywords:
تامین سرمایه , نوسازی بافت های فرسوده , منابع بانکی , اوراق مشارکت , منابع سرمایه بخش دولتی , خصوصی , تعاونی و خارجی , کفایت انعطاف پذیری منابع
موانع تامین سرمایه نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران و لزوم بازنگری سیاست های دولت authors
علی اصغر بدری
کارشناس ارشد شهرسازی؛ گرایش برنامه ریزی شهری و منطقه ای
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :