ارائه الگوی بکارگیری نهاد سرمایه گذاری املاک و مستغلات به منظور تامین مالی و مولدسازی دارایی ها (املاک و مستغلات) در صندوق بازنشستگی نیروهای مسلح
Publish place: Defense Economics، Vol: 7، Issue: 24
Publish Year: 1401
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 176
This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
JR_EGHSN-7-24_002
تاریخ نمایه سازی: 16 بهمن 1401
Abstract:
در مطالعه حاضر بررسی این ایده مدنظرست که با توجه به کثرت و اهمیت دارایی املاک و مستغلات در نیروهای مسلح از یک طرف و نیاز به منابع مالی برای صندوق بازنشستگی نیروهای مسلح از طرف دیگر آیا میتوان به کمک ساختار بازار سرمایه، به تامین مالی از طریق نهاد سرمایهگذاری املاک و مستغلات در صندوق بازنشستگی نیروهای مسلح نائل شد. تحقیق حاضر از لحاظ هدف کاربردی و از لحاظ نحوه گردآوری اطلاعات، از انواع تحقیقات توصیفی- پیمایشی می باشد. اطلاعات مورد نیاز تحقیق از منابع کتابخانهای و پرسش از خبرگان رشته مالی و نیز با استفاده از پرسشنامه گردآوری گردید و جهت تجزیه و تحلیل اطلاعات از مقایسات زوجی در تجزیه و تحلیل سلسله مراتبی با طیف ۹ نقطه ای ساعتی و از طریق نرم افزار اکسپرت چویس و اکسل استفاده گردید. نتایج تحقیق نشان میدهد که تامین مالی از طریق تاسیس صندوق املاک و مستغلات نسبت به سایر روش های وام، حقوق صاحبان سهام، اوراق مشارکت و صکوک دارای مطلوبیت بیشتری از منظر ابعاد مختلف و با اهمیت در تامین مالی میباشد. لذا میتوان نتیجه گرفت که تعریف ابزارهای تامین مالی مناسب در صندوق بازنشستگی نیروهای مسلح اولا منجر به مولدسازی داراییها در صندوق شده، ثانیا با مناسبترین روش، تامین مالی برای صندوق صورت گرفته، ثالثا منجر به توسعه یافتگی کشور خواهد شد.
Keywords:
Authors
محسن رسولیان
دانشیار، گروه مدیریت صنعتی، دانشکده اقتصاد، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم تحقیقات، تهران، ایران.
یاور دشتبانی
دکتری اقتصاد، دانشکده اقتصاد، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم تحقیقات، تهران، ایران.
محمد رضا گل کانی
دکتری مدیریت مالی، دانشکده مدیریت، دانشگاه تهران، ایران.