توسعه به مفهوم استفاده حداکثری از توان منابع طبیعی با اتکاء به فن آوری های نوین و منابع ارزان قیمت انرژی، تاکنون به پیشرفت های شگرفی نایل آمده، اما پیامدهای این توسعه ناپایدار به صورت افزایش میزان انتشار انواع آلودگی ها در محیط زیست و تغییر اقلیم، کلیه ابعاد زندگی جوامع انسانی را تحت تأثیر قرار داده است. از این رو دستیابی به مفهوم توسعه پایدار در تلاقی سه حیطه انرژی، اقتصاد و محیط زیست، در گرو تغییر نحوه نگرش برنامه-ریزان بخش انرژی کشور در حوزه محیط زیست خواهد بود. این مقاله به بررسی اثرات زیست محیطی و
هزینه های اجتماعی ( مجموع هزینه هایی که اثرات تخریب کننده یا سوء یک آلاینده یا فعالیت را بر محصولات کشاورزی، اکوسیستم ها، مواد و سلامت انسان برآورد می کند) مصرف انرژی در بخش ساختمان کشور و مقایسه آن با کشورهای دیگر می پردازد. در این راستا، ابتدا ضمن بررسی وضعیت مصرف انرژی و انتشار گازهای آلاینده و گلخانه ای در بخش ساختمان کشور و
هزینه های اجتماعی آن، وضعیت کشورهای دیگر در این زمینه نیز بررسی خواهد شد. خروجی این مطالعه می تواند در شناخت و برنامه ریزی و اتخاذ سیاست های مناسب جهت کاهش اثرات منفی مصرف انرژی در بخش ساختمان، مورد استفاده قرار گیرد.