ارزیابی مشکلات وراهکارهای مناسب مدیریت ساخت در بافت های فرسوده شهری

مدیریت ساخت در بافت های فرسوده شهری با چالش ها و مشکلات متعددی روبه رو است که بر فرآیند بازسازی و نوسازی این مناطق تاثیر زیادی دارد. این مقاله به ارزیابی مشکلات مدیریت ساخت در بافت های فرسوده شهری پرداخته و راهکارهای مناسب برای حل این مشکلات را بررسی می کند. مشکلات فنی و مهندسی، اقتصادی و مالی، اجتماعی و فرهنگی، و حقوقی و مدیریتی از جمله موانع اصلی در این راستا هستند. در زمینه فنی و مهندسی، فرسودگی زیرساخت ها، عدم رعایت استانداردهای ساخت وساز، و مشکلات دسترسی به معابر از جمله چالش ها هستند. از نظر اقتصادی، کمبود منابع مالی، افزایش هزینه های ساخت وساز، و عدم جذابیت اقتصادی برای سرمایه گذاران مشکلات عمده به شمار می آیند. در بعد اجتماعی، مقاومت ساکنان در برابر نوسازی و مسائل حقوقی مالکیت زمین ها از موانع مهم هستند. همچنین، پیچیدگی های قانونی و بوروکراسی اداری در بخش حقوقی و مدیریتی باعث کندی پروژه ها می شود. در این مقاله، برای هر یک از این مشکلات، راهکارهای عملی و موثری از جمله بهبود زیرساخت ها، ارائه تسهیلات مالی، اصلاح قوانین، و جلب مشارکت مردمی مطرح شده است. این راهکارها می توانند به تسریع و تسهیل روند نوسازی بافت های فرسوده شهری و بهبود کیفیت زندگی ساکنان این مناطق کمک کنند.