بازتوسعه اراضی قهوهای، رویکردی به سوی مدیریت زمین پایدار
Publish place: First National Conference on Urban Planning, Urban Management and Sustainable Development
Publish Year: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 2,475
This Paper With 20 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
UUSD01_0456
تاریخ نمایه سازی: 17 خرداد 1394
Abstract:
گسترش افقی شهرها و رشد پراکنده شهرها پدیدهای است که بسیاری از شهرهای کشور ما با آن مواجه هستند. این پدیده پیامدهایی همچون افزایش زمینهای بلااستفاده، کاهش تراکم جمعیت، گسستگی بخشهای شهری و جدایی گزینی اجتماعی رابه همراه دارد. پیگیری الگوی گسترش افقی در شهرها، به عرضه بیش ازحد زمین و بهرهبرداری نادرست از زمین دامن زده است. این الگوی رشد و گسترش با عدم توجه به ظرفیتهای درون محدوده شهرها، موجب شده است تا هکتارها زمین که از مناسبترینتأسیسات و خدمات شهری برخوردار هستند به صورت بلااستفاده و غیرفعال باقی بمانند و به این ترتیب حجم قابل توجهی از سرمایه-های عمومی جامعه به هدر میرود. این پژوهش بر آن است تا به معرفی انگاره بازتوسعه زمینهای قهوهای به عنوان رویکردی منسجم برای نیل به مدیریت پایدار زمینبپردازد. در این انگاره تأکید بر استفاده مجدد از زمینهای شهری است که به دلیل آلودگی و بلااستفاده بودن روبه زوال میروند. در مقاله حاضر با استفاده از روش توصیفی-تحلیلی به تبیین مدیریت اراضی قهوهای شهری، بررسی مفهوم اراضی قهوهای به عنوانیکی از انواع زمینهای شهری و مقیاس و ماهیت این نوع از اراضی، نقش گروههای ذینفع، مسائل و چالشها این زمینها، هدف از توسعه مجدد اراضی قهوهای و فرایند برخورد با این نوع زمینها به منظور توسعه مجدد و نوسازی آنها، معرفی مدلهای نوسازی، شناخت سازوکارهای مالیاتی و درنهایت بررسی عوامل موفقیت پروژههای بازتوسعه پرداخته میشود.نتایج این پژوهش نشان میدهد که رها نمودن این زمینها باعث بروز مشکلات عدیده در ابعاد زیستمحیطی، اجتماعی و اقتصادی میشود و به مرور زمان، ضررهای جبرانناپذیری به بافت شهرها وارد میآورد. بازتوسعه زمینهای قهوهای علاوه بر ارتقای کیفیات فضایی و کالبدی شهرها، عنصری کلیدی در راستای تحقق مدیریت زمین پایدار و ایجاد اجتماعات پایدار به شمار میرود.
Keywords:
Authors
محبوبه قورچیانی
کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری، دانشگاه تربیت مدرس
حمیدرضا صارمی
استادیار شهرسازی، دانشگاه تربیت مدرس.
مجتبی رفیعیان
دانشیار شهرسازی، دانشگاه تربیت مدرس.
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :