بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم
Publish Year: 1393
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 3,087
This Paper With 7 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
Export:
Document National Code:
ICMM02_036
Index date: 20 September 2015
بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم abstract
شهرداری ها از دهه هفتاد شمسی با تصویب دولت، خودگردان و به استقلال مالی رسیدند و دولت از این تاریخ به بعد حمایت مالی خود را در قالب بودجه از شهرداری ها قطع کرد که در این میان، یکی از مهمترین منابع درآمدی شهرداری ها صدور پروانه ساختمانی و فروش تراکم بوده است. این نوع درآمد جزو درآمدهای ناپایدار تلقی می گردد، زیرا وابسته به وضعیت مسکن و شرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند و از طرفی اثرات منفی و مخربی را بر بازار مسکن و زمین گذاشته است. هدف از ارائه این مقاله؛ بررسی، تحلیل و آسیب شناسی صدور پروانه و فروش مازاد تراکم به عنوان اصلی ترین منابع درآمدی شهرداری ها و اتخاذ راهکار و جایگزین کردن آن با منابع درآمدی پایدار در جهت توسعه پایدار برای شهرداری ها است. در این مقاله با تحلیل و بررسی داده های بودجه مصوب شهرداری قم به این نتیجه می توان رسید که سهم درآمد پایدار شهرداری ها در منابع درآمدی بسیار ناچیز می باشد و می بایست شهرداری ها به سمتی حرکت کنند که بتوانند بر اساس آن برنامه ریزی های میان مدت و بلند مدت داشته باشند
بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم Keywords:
بررسی چالش های صدور پروانه ساختمانی و فروش مازاد تراکم و ارائه الگویی به نام مالیات بر ارزش زمین مطالعه موردی شهرداری قم authors
رضا پوریافر
معاون برنامه ریزی و سرمایه انسانی شهرداری قم
محمود مرادی پور
دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت دولتی گرایش مالی پردیس فارابی دانشگاه تهران
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :