بررسی کارائی تکنیک های ارزیابی مالی طرح ها در مشارکت و تحقق پذیری طرح های بهسازی و نوسازی نمونه موردی: سایت کارخانه ریسباف اصفهان
Publish place: National Conference on Dilapidated and Historic Urban Textures: Challenges and Solutions
Publish Year: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 562
This Paper With 13 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
BAFTEFARSOODE01_108
تاریخ نمایه سازی: 25 بهمن 1394
Abstract:
از مهم ترین دلایل عدم موفقیت طرح های توسعه شهری خصوصاً طرح های بهسازی و نوسازی شهری بحث منابع مالی و روش تأمین این منابع توسط مدیریت شهری است، این موضوع تا حدی مشارکت بخش خصوصی سرمایه گذاران مالکان و ساکنین را در اجرای این طرح ها می طلبد. در تحقیق حاضر، کارایی تانیک های ارزیابی مالی طرح ها به عنوا، ابزاری انگیزش ی جهت مشارکت بخش خصوصی مورد بررسی قرار گرفته است، تحقیق بر اساس روش استقرایی سعی در آزمون کارائی تانیک های ارزیابی مالی طرح ها و هدا یت یا یکی از پیشنهادهای طرح تفصیلی اصفهان، به سوی توجیه پذیری مالی را دارد. طی انجام تحقیق، آزمون فرض توجیه پذیری مالی نشان می دهد در صورت عدم طراحی اقتصادی، پروژه پیشنهادی، فاقد توجیه مالی می باشد ؛لذا به منظور سوداوری طرح و رغبت بخش خصوصی سرمایه گذاران مالکان و ساکنین بافت های مزبور به سرمایه گذاری و تحقق کاربری طراحی اقتصادی فعالیت بر اساس ملاحظات شهرسازی صورت می گیرد در آخر پیشنهادهایی پیرامون نظام تهیه و اجرای طرح های بهسازی و نوسازی به منظور اقتصادی نمودن طرح ها و افزایش انگیزش ساکنین و تحقق پذیری طرح ها ارائه می گردد
Keywords:
Authors
علی هنردان
کارشناس اقتصاد و کارشناس ارشد شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان
طیبه فارسی
کارشناس ارشد معماری دانشگاه هنر اصفهان
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :