بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران
Publish Year: 1394
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 719
This Paper With 10 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
ICOAC01_360
Index date: 30 July 2016
بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران abstract
اهمیت روزافزون بازار داراییهای مالی در اقتصاد یک کشور، بررسی مداوم این بازار را ضروری میسازد.یکی از اجزای مهم بازارهای مالی، بازار مسکن است. نوسانات قیمت مسکن طی دو دهه اخیر یکی ازچالشهای اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است، به طوری که رکود و رونق شدید در بخش مسکن، آثار زیانباری بر این بخش و دیگر بخشهای اقتصادی به جای گذاشته است. در این مطالعه، بااستفاده از دادههای فصلی طی سالهای 1333 تا 1331 و با بهرهگیری از مدل تصحیح خطای برداریVECM به برآورد عوامل بلندمدت و کوتاهمدت موثر بر قیمت مسکن در شهر تهران پرداخته میشودمتغیرهای مستقل در این تحقیق شامل تولید ناخالص داخلی، نرخ تورم و شاخص قیمت سهام میباشند که اثر آنها بر متغیر وابسته یعنی قیمت مسکن مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج حاصل از تجزیه وتحلیل دادهها نشان میدهد تولید ناخالص داخلی و نرخ تورم دارای اثر مثبت و معنادار بر روی قیمت مسکن میباشد و شاخص قیمت سهام دارای اثر منفی و معنادار بر روی قیمت منفی میباشد. همچنیننتایج حاصل از تجزیه و تحلیل واریانس بیانگر آن است که سهم شاخص قیمت سهام بیشترین اثر را بر قیمت مسکن در شهر تهران میگذارد
بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران Keywords:
بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران authors
عرفان معماریان
استادیار اقتصاد، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بابل
ناصر یدالله زاده طبری
استادیار اقتصاد، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بابل
عاطفه احسنی
کارشناس ارشد مدیریت بازرگانی گرایش داخلی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :