بررسی آسیب شناسی فروش تراکم شهری نمونه موردی: منطقه9 شهر مشهد
Publish Year: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,538
This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICCACS01_431
تاریخ نمایه سازی: 25 آذر 1395
Abstract:
علی رغم گذشت حدود چهار دهه از شکل گیری مباحث شهرسازی و توسعه شهری معاصر در ایران، هنوز جهت گیری سیاستهای شهرسازی و توسعه شهری از کاستی های فراوان رنج برده و اصول و معیارهای آن مورد غفلت قرار گرفته است. برداشت و بکارگیری نادرست اصولی، معیارها، شاخصها و ابزار توسعه شهری منجر به مسائل پیچیده فضایی - کالبدی شده است. تراکم ساختمانی از جمله این کاستی های مهم شهرسازی و توسعه شهری است که جامعه شهری ایران را در سالهای اخیر به دلیل تمایل شهرداری ها به کسب درآمد بیشتر، به شدت تحت تاثیر قرارداده است پدیده فروش تراکم یا فروش تراکم مازاد ساختمانی از بعد نظری می تواند دارای نقاط منفی باشد که از آن جمله می توان برهم زدن نظام تراکم جمعیتی شهر، برهم زدن سازمان فضایی و استخوانبندی شهر، نابودی باغات و فضاهای سبز به عنوان منابع تنفسی شهر در نتیجه بورس بازی و سوداگری زمین و مسکن و نیز تشدید مسائل اجتماعی و فرهنگی ساکنین محلات و واحدهای همسایگی را برشمرد. هدف ما از این مطالعه، بررسی آسیب های مختلف فروش تراکم مازاد بر روح و کالبد شهر است. این مقاله، از نظر ماهیت، تحلیلی - توصیفی و از نظر جهت گیری، تأییدی و توسعه ای است. تراکم ساختمانی در این مقاله، به عنوان متغیر مستقل و ابعاد منفی اقتصادی و اجتماعی و زیست محیطی و کالبدی به عنوان متغیرهای وابسته درنظر گرفته شده است. اطلاعات و داده های مورد نیاز این پژوهشی از طریق مطالعه منابع اسنادی، کتابخانه ای، اینترنتی یعنی با رجوع به تالیفات، گزارشات و مقالات، و اخذ اطلاعات نیز از شهرداری منطقه، وبرداشتهای میدانی به دست آمده است. قلمروی مطالعاتی تحقیق حاضر، منطقه ۹ شهرداری مشهد می باشد.
Keywords:
Authors
سیدمسعود علوی مقدم
گروه مهندسی شهرسازی، دانشکده هنر و معماری، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی ،تهران
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :