تامین
مسکن اجتماعی از جمله وظایف وزارت
مسکن و شهرسازی در چارچوب برنامه دوم توسعه محسوب شده است. با توجه به ضرورت تعیین ابعاد مختلف
مسکن اجتماعی در کلان شهرها و شهرهای کوچک، طرحی پژوهشی با عنوان بررسی الگوهای
مسکن در کلان شهرها و
شهرهای کوچک تعریف گردید تا بتواند در بخش اول خود به ترسیم سیمای کالبدی، اجتماعی و اقتصادی
مسکن اجتماعی، و در مراحل بعدی به بررسی انواع الگوهای
مسکن در شهرها و آسیب های آن بپردازد. لذا پرسش اصلی در این مقاله این است که، چگونه می توان الگوی
مسکن را در کلان شهرها با
مسکن در
شهرهای کوچک مقایسه و آسیب شناسی نمود با توجه به اهمیت این موضوع و آسیب های موجود و پیش رو، سعی بر این است که با در نظر گرفتن شاخص های
مسکن و مفاهیم پایه در الگوی سکونت ارتباط میان دو مقوله
مسکن در کلان شهرها و
شهرهای کوچک را یافت و همچنین با مقایسه مباحث نظری با مطالعات تجربی الگوی مصرف
مسکن در
مسکن اجتماعی را با توجه به بعد خانوار و نوع
مسکن پیشنهاد داد. لذا در این پژوهش با روش تحلیل محتوایی ابتدا شاخص ها و معیار-های مرتبط با مقوله
مسکن در کلان شهرها و
شهرهای کوچک در ابعاد مختلف (اقتصادی، کالبدیی، اجتماعی و غیره ) استخراج و سپس ارتباط بین این دو متغیر مقایسه و آسیب شناسی می شود. نتایج بدست آمده نشان می دهد که الگوی
مسکن در کلان شهرها و
شهرهای کوچک بدون در نظر گرفتن شاخص های کیفی
مسکن در حال رشد است. و اینگونه به نظر می رسد که بتوان الگوی
مسکن مورد نیاز افراد را با توجه به ویژگی ها و شرایط اجتماعی، اقتصادی و روانی آنها محاسبه نمود و به خواسته های آنها پاسخ داد.