بررسی مسیولیت مدنی سازنده بنا و عوامل آن با تاکید بر قانون پیش فروش آپارتمان
Publish place: First National Conference on Promoting Civil Liability in Iranian Law Challenges and Solutions
Publish Year: 1397
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 625
This Paper With 25 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
Export:
Document National Code:
NICLS01_058
Index date: 9 March 2019
بررسی مسیولیت مدنی سازنده بنا و عوامل آن با تاکید بر قانون پیش فروش آپارتمان abstract
بطور کلی ساخت و سازها یا تحت عنوان مدیریت پیمان و یا در قالب ماده 10 قانون مدنی و با قراردادهای خصوصی بین افرادصورت می پذیرد. در پروژه هایی که دولت یا یکی از ارگان ها و نهادهای دولتی به عنوان کارفرما می باشند قرارداد ساخت و ساز تحتعنوان مدیریت پیمان منعقد می گردد. در این گروه از قراردادها سه عامل تحت عنوان کارفرما، مشاور و پیمانکار ارکان اصلی آن راتشکیل می دهند. در این دسته از قراردادها نظارت بر عملیات اجرایی ساخت و ساز توسط بازوی اجرایی مشاور که همان دستگاهنظارت مقیم در کارگاه است انجام می پذیرد. در ساخت و ساز شهری نظارت توسط مهندس ناظری که توسط کارفرما به شهرداریمعرفی می گردد انجام می پذیرد. پس از صدور مجوز احداث بنا نیز شهرداری در تمامی مراحل احداث بنا بر طبق تبصره 7 ماده صدقانون شهرداری مسیول کنترل نحوه احداث بنا و جلوگیری از وقوع تخلف می باشد. پس از وقوع خسارت با توجه به قوانین ونظریه هاص مختلف موجود در بحث مسیولیت مدنی، در دادگاه ها و قوانین وحدت نظری برای شناسایی مسیولین و میزان مسیولیتهر یک از آنها وجود ندارد و برخورد با این موضوع هم در دادگاه ها و هم در نزد کارشناسان مربوطه با اختلاف نظرهایی روبروست.اما پس از وقوع حادثه از هر چیز مهمتر جبران خسارت وارده است، بحث بیمه هاص تمام خطر و بیمه های مسیولیت مدنی ازمواردی است که پس از بروز خسارت می تواند اطمینان خاطر لازم را برای زیاندیده فراهم آورد.
بررسی مسیولیت مدنی سازنده بنا و عوامل آن با تاکید بر قانون پیش فروش آپارتمان Keywords:
کارفرما , پیمانکار , مهندس ناظر , شرایط عمومی پیمان , شهرداری , سازمان نظام مهندسی , مسیولیت مدنی , تقصیر , خسارت
بررسی مسیولیت مدنی سازنده بنا و عوامل آن با تاکید بر قانون پیش فروش آپارتمان authors
نسرین شاملو
کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک