بررسی مشکلات تهیه و تصویب طرح، عقد قرارداد و نحوه تامین مالی پروژه های مسکن مهر در شهر یزد

مسکن در چهار دهه سیاست گذاری، فراز و نشیبهای زیادی را به همراه داشته است . بر اساس برنامهریزیهای صورت گرفته طی سالیان اخیر و به جهت تامین مسکن قشر ضعیف و متوسط شهری و روستایی، پروژه هایی در قالب مسکن مهر تعریف شد . طرح مسکن مهر از جمله طرحهای دولت نهم است که در سال 1386 به پیشنهاد دولت و با تصویب مجلس شورای اسلامی فعالیت خود را شروع کرد. مطالعات و دستورالعمل های اجرایی تهیه و تصویب طرح، عقد قرارداد و نحوه تامین مالی آن در سال 1387 تدوین و عملیات اجرایی آن نیز از سال 1388 آغاز شد. به علت فرایند انجام کار در روند این شکل گیری در سطح شهر یا محله، نارساییها و کاستیهای فراوانی وجود دارد از این رو در این تحقیق با تدوین پنج فصل مستقل و در ارتباط با هم به بررسی مشکلات تهیه و تصویب طرح، عقد قرارداد و نحوه تامین مالی پروژه های مسکن مهر در شهر یزد پرداخته میشود . در این تحقیق با رویکردی توصیفی و تحلیلی سعی بر بررسی و ارزیابی مشکلات تهیه و تصویب طرح، عقد قرارداد و نحوه تامین مالی پروژه های مسکن مهر در شهر یزد میباشد. در گام اول با استفاده از روشهای اسنادی و کتابخانه ای شامل آمارنامه ها، مقالات، کتابها و طرحهای مورد مطالعه، اطلاعات مرتبط درباره نظریه و دیدگاه های آن استخراج گردید تا به عنوان اساس مطالعات در مراحل تحقیق راهنمای کار محقق باشد. در مرحله بعد از بعضی از روشهای آماری توصیفی شامل جداول توزیع فراوانی در تحلیل اطلاعات به دست آمده از پرسشنامه استفاده شده است که شامل فراوانی، درصد فراوانی و ... است. در مرحله بعد با استفاده از آزمون استنباطی رگرسیون چند متغیره به بررسی فرضیات تحقیق پرداخته شد. یافته ها نشان میدهد که مشکلات مسکن های مهر ساخته شده در سطح شهر یزد از جنبه های تهیه و تصویب طرح، عقد قرارداد و نحوه تامین مالی به خوبی قابل مشاهده است.

Keywords:

مشکلات تهیه و تصویب طرح , عقد قرارداد , تامین مالی پروژه ها , مسکن مهر , شهر یزد