ثبت املاک دارای سند رسمی به عنوان مهریه چه تشریفاتی دارد؟
ثبت املاک دارای سند رسمی به عنوان مهریه چه تشریفاتی دارد؟
۱. سردفتر ازدواج باید ابتدائا وضعیت ملک را از ثبت محل استعلام نماید.
۲. با وصول پاسخ از اداره ثبت محل و نبودن اشکال برای مهر واقع شدن ملک غیر منقول، از طریق سردفتر ازدواج اقدام به ثبت واقعه در «سند نکاحیه» گردد.
۳. اگر سردفتر ازدواج، سردفتر اسناد رسمی نیز باشد، باید عین سند نکاحیه را مانند سند رسمی در دفتر اسناد رسمی نیز ثبت و امضاء نمایند و در پشت سند نکاحیه شماره و تاریخ ثبت دفتر اسناد رسمی را ذکر و آن را نیز امضاء نمایند.
۴. اگر سردفتر ازدواج، سردفتر اسناد رسمی نباشد، پس از استعلام وضعیت ملک، سند ازدواج را به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی ارسال می کند تا سردفتر اسناد رسمی سند ازدواج را عینا در دفتر اسناد رسمی ثبت و امضاء نماید و در پشت سند نکاحیه، شماره و تاریخ دفتر اسناد رسمی را ذکر و آن را نیز امضاء نمایند.
۵. سپس، خلاصه ی مربوط به سند ملک و سند ازدواج را برابر مقررات به ثبت محل اعلام و ارسال نماید تا در دفتر مربوطه ثبت شود.
۶. قبل از ثبت سند نکاحیه در دفتر اسناد رسمی به شرح فوق، تسلیم سند نکاحیه به طرفین ممنوع می باشد.
مستند به بند ۱۵۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی.