کنترل و هدایت ساخت و ساز شهری؛ طراحی نظام کارآمد

مشاهده شهرهایی با مشکلات فزاینده چون تراکم جمعیت، فقر، بیکاری، کمبود مسکن، نا رسایی خدمات، کمبودزیرساخت، آلودگی های زیست محیطی، ناکارآمدی اقتصادی و بروز ناهنجاری های اجتماعی این دغدغه فکری رابرای متخصصان در امور ساخت و ساز شهری، مدیریت شهری و نیز بهره برداران اصلی شهر یعنی مردم به وجود آوردهاست که علت اصلی ناکارآمدی الگوهای ارا یه شده در چیست و راه حل کدام است. این تحقیق به منظور بررسی نقاطضعف و گسست در نحو مدیریت ساخت و ساز صورت گرفته است. در انجام این تحقیق از نظا م های ساخت و ساز،برنامه ریزی و مدیریت تعدادی از کشورها نیز بهره گرفته شده است. نتایج مطالعات انجام شده نشان می دهدنارسایی ها و مشکلات موجود موجب عدم کارایی نظام ساخت و ساز شهری در کشور شده است. به نظر می رسدتغییر و بازنگری در قوانین و مقررات امور شهرسازی و معماری، بهره گیری از نظام بیمه کیفیت ساختمان، حفظ حقوقهمسایگی و شهروندی و تطبیق نظام ساخت و ساز با معیارهای قا بل دسترسی با توجه به نیازهای منطقه ای در نظامشهرسازی کنونی ضروری خواهد بود.

Keywords:

طراحی , ساخت و ساز شهری , برنامه ریزی شهری , مدیریت شهری