ورود
مقالات فارسیISIکنفرانسهاژورنالها

سنجش و ارزیابی رفع تعارضات مالکیت زمین با رویکرد بازآفرینی شهری مورد پژوهی: محله فرحزاد ، منطقه ۲ تهران

Publish place: New attitudes in human geography، Vol: 12، Issue: 3
Publish Year: 1399
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 340

This Paper With 12 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:
https://civilica.com/doc/1165116

شناسه ملی سند علمی:

JR_GEOIAU-12-3_013

تاریخ نمایه سازی: 19 اسفند 1399

Abstract:

آشفتگی توسعه شهرها و عدم موفقیت دولت ها در زمینه سیاست ها و برنامه های تدوین شده در رابطه با زمین شهری در ایران، مبین این موضوع می باشد که اغلب غریب به اتفاق این سیاست ها به صورت آزمون و خطا تدوین شده اند و تنها بعد از ظهور نتایج غیرقابل جبران و بحرانی نسبت به تغییر سیاست های قدیمی اقدام شده است. رفع تعارضات مالکیت زمین به عنوان موثرترین ابزار برنامه ریزی شهری، مورد توجه برنامه ریزان شهری می باشد. در همین راستا، پارادایم بازآفرینی شهری به بهبود وضعیت اقتصادی، اجتماعی و محیطی شهر توجه دارد و طیف وسیعی از فعالیت ها را بیان می دارد. این رویکرد تنها به دنبال باز زنده سازی مناطق متروکه نیست، بلکه با مباحث گسترده تری همچون اقتصاد رقابتی و کیفیت زندگی به خصوص برای کسانی که در محلات فقیرنشین زندگی می کنند، سروکار دارد. این پژوهش از لحاظ روش تحقیق توصیفی -تحلیلی و ماهیت آن کاربردی می باشد. در تجزیه وتحلیل آن از تصمیم گیری های چنده معیاره (ویکور) استفاده شده است. نتایج حاصل از مدل ویکور نشان می دهد که در بین مولفه های کالبدی، اقتصادی، اجتماعی، جمعیتی، زیرساختی، اداری- سازمانی و زیست محیطی به ترتیب شاخص های الگوی نامناسب بافت محدوده؛ ساختار اقتصادی محله؛ میزان مشارکت مردم؛ تراکم خانوار در واحد مسکونی؛ میزان دسترسی به آب سالم؛ قوانین و مقررات مالکیت اراضی و کاهش کیفیت محیط زیست زندگی شهری در جایگاه های اول قرار دارند و بیشترین نقش در جهت رفع تعارضات مالکیت زمین از منظر بازآفرینی شهری را دارند. همچنین در بین ابعاد، مولفه اقتصادی، کالبدی، زیست محیطی مهم ترین نقش را در جهت تعارضات مالکیت زمین با رویکرد بازآفرینی شهری دارند.

Keywords:

مالکیت زمین , بازآفرینی شهری , تصمیم گیری های چندمعیاره , محله فرحزاد

Authors

کاوه کاشفی

دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی، دانشگاه ازاد اسلامی، واحد علوم تحقیقات، تهران، ایران

محمدتقی رضویان

استاد گروه جغرافیای انسانی، دانشکده علوم زمین، دانشگاه شهید بهشتی ، تهران ، ایران(نویسنده مسئول)

رحیم سرور

استاد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم تحقیقات تهران، ایران

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • Alaedini Pooya and Mirzaei Ameneh(2016), Participatory Development of Farahzad as ...
  • Alpopi, Cristina and Cristina, Manole, 2013, Integrated Urban Regeneration - ...
  • Amakchi Hamideh(1997), An Analysis of the Population Exhaustion Mechanism in ...
  •  Amiribesheli Masoumeh, Mogtabazadekhanghahi Hosein, Ziari Yosefali and Nourikermani Ali (2019), ...
  • Amiribesheli, Masoumeh, Mogtabazadekhanghahi, Hosein, Ziari, Yosefali, Nourikermani, Ali (2019), Pattern ...
  • Azhdari Delbar and Haghighat Gholam Reza(2018), Development management planning using ...
  • Barak Pour Naser and Asadi, Iraj(2009), Urban Management and Governance. ...
  • Behbahani, Homa Irani, Zandi Shahin and Mehro Abroukar (2002) Survival ...
  • California Health and Safety Code Sections, 2005, Declaration of State ...
  • Chris Couch, Olivier Sykes, Wolfgang Börstinghaus (2011), Thirty years of ...
  • daviran, Esmaeil, Meshkinini, Abolfazl, Kazemian, Gholamreza and Aliabadi, Zeinab (2011), ...
  • Ebrahimzadeh Asmin, Hossein, Astri Mehrjerdi, Abzar and Islami, emani(2019), Reverse ...
  • Geoffrey, Payne, (2000), Urban Land Tenure Policy Option: Titles Orrights? ...
  • Habibi, Seyed Mohsen, Maghsoudi, Malihah(2007), Urban restoration. Publishers University of ...
  • Ghaffari, Azadeh and Saberi, Hamid (2017), Strategies for the Regeneration ...
  • Glaeser, E. and J. Gyourko(2005), Urban decline and durable housing, ...
  • Habibi Kyoumars; Pour ahmad Ahmad and Meshkini Abolfazl (2007), Urban ...
  • Habibi, Seyed Mohsen and Haji Bandeh, Mona (2009), A Survey ...
  • Hull city council(2000), Urbanregeneration, ̋ to promote urban regeneration and ...
  • Malekuti Nia, Mohammad, Soltani, Alireza and Ezatpanah, Bakhtiar(2019) Review and ...
  • Marans, R.W., (2015), Quality of urban life & environmental sustainability ...
  • Moderi, Mehdi and hosseini, ahmad (2013), Quantitative and Qualitative Evaluation ...
  • Mohebifar Amirhossein; Sobhiyah, Mohamad Hoseein; Rafieian mojtaba; Hasas yegane; Elahi ...
  • Mowlazadeh, Mohamad ali(2003), urban land policy: its impact on housing ...
  • nasiri esmaeil and salarinia marziye (2017), Analysis of factors related ...
  • Pilehvar ali asghar, hasan afrakhteh, eadolah karimipoor and soleimani Mohammad(2011), ...
  • Pourahmad ahmad; Keshavarz Mahnaz; Aliakbari Esmaeil and Faramarz Hadavi (2017), ...
  • PourAhmad, Ahmadm Habibi Kiomars and Keshavarz Mahnaz (2010), The Evolution ...
  • Roberts, P. (2000), The evolution, definition and purpose of urban ...
  • Sadat Hosseini, Farzaneh and sobhani Nobakht, (2016), Evaluation of Urban ...
  • Sadat Shojaei, Reyhaneh, 2009, Investigating the Relationship between Land Price ...
  • Sahizadeh, Mahshid and Izadi, Mohammad Saeed (2004), Urban Conservation and ...
  • Saravand Consulting Engineers(2010). ...
  • Sedaghat Rostami Kobra, Etemad Geti, Bidram Rasol, Molaz jafar(2011), Drawing ...
  • Vilaplana, Begona(1998), partnership and networks as new mechanisms towards sustainable ...
  • Ware, Terrance and Associates, 2007, An Analysis of Existing Conditions ...
  • Yau, Y. (2012): Homeowner Involvement, Land Readjustment, and Sustainable Urban ...
  • Zangi Abadi, Ali, Gholami, Younes and Mousavi, Seyed Ali (2011), ...
  • Zangi Abadi, Ali, Gholami, Younes and Mousavi, Seyed Ali (2011), ...
    • نمایش کامل مراجع