بررسی اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری
Publish place: Journal of Economic Research، Vol: 45، Issue: 3
Publish Year: 1389
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 159
This Paper With 31 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
JR_JTET-45-3_009
Index date: 10 November 2021
بررسی اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری abstract
نوسان ادواری سرمایه گذاری مسکن و اقتصاد ملی، تغییر رفتار مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تشدید نقل و انتقال سرمایه در بازار داراییها، تغییر الگوی توزیع درآمد و عدم توازن منابع و مصارف نظام بانکی پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاست های پولی تبدیل شده است. متغیرهای اقتصاد کلان و سیاستهای پولی تاثیر زیادی بر قیمت مسکن دارند که باید نقش آن ها را در تغییرات قیمت مسکن مورد توجه قرار داد. در این مطالعه تلاش بر آن است اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن، با روش دادههای ترکیبی (پانل) طی سال های ۱۹۹۱ تا ۲۰۰۴، برای ۱۸ کشور (از جمله ایران) مورد مطالعه قرار گیرد. در این بررسی، نسبت قیمت به اجاره بهعنوان شاخصی برای اندازهگیری حباب قیمت مسکن بهکار می رود. نتایج نشان می دهد که متغیرهای سیاست پولی و متغیرهای اساسی اقتصاد کلان و قیمت دارایی ها از عوامل موثر بر حباب قیمت مسکن میباشند و سیاست پولی سهم قابل توجهی از نوسانات قیمت مسکن و شکلگیری حباب را در ایران و کشورهایی که دارای نسبت قیمت به اجاره بالاتری هستند، به خود اختصاص داده است. طبقه بندی JEL : C۲۳، E۳، R۲۱، B۲۳
بررسی اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری Keywords:
بررسی اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری authors
علی اکبر قلی زاده
استادیار و عضو هیئت علمی دانشگاه بوعلی سینا
بهناز کمیاب
دانشجوی دکترای اقتصاد دانشگاه بوعلی سینا