راهکارهای تبدیل دارایی به سرمایه در مناطق حاشیه نشین و فقیر شهر تهران (مطالعه موردی محله هرندی)

فقرا و حاشیه نشینان عموما دارای کسبوکار و سکونتگاه های غیررسمی اند که فاقد قابلیت استفاده به عنوان ضمانت برای کسب اعتبار و اخذ وام بوده و لذا نامولد تلقی می شوند. در این شرایط، فقرا و حاشیه نشینان شهری نمی توانند از قابلیت های بازار پول و اعتبار برای توسعه مشاغل، کسبوکارها و ارتقای کیفیت مساکن خود استفاده نمایند. در این مقاله در راستای مولدسازی و تبدیل این دارایی ها به سرمایه با محوریت شهرداری تهران، رویکردهای: توانمندسازی، وام خرد، تامین امنیت تصرف و رسمی- سازی دارایی ها برای استخراج راهبردها، سیاست ها و اقدامات پیشنهادی مولدسازی دارایی ها در محله هرندی مورد بررسی قرار گرفته است. برای این منظور اطلاعات مورد نیاز از طریق پرسشنامه جمع آوری و با استفاده از نرم افزار spss و آنالیز SWOT مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت. بر اساس یافته های این مقاله، نبود امنیت تصرف و مهارت اندک و مشاغل غیررسمی ساکنین این محله، اصلی ترین موانع مولدسازی دارایی های این ساکنین است. در این راستا پیشنهاد می شود از طریق پائین آوردن هزینه های مربوط به بیمه، عوارض و مالیات، در اختیار گزاردن مشروط محل کسب با هزینه اندک (استفاده از امکانات شهرداری و ایجاد نظام کارگزینی مشاغل حرفه ای در پروژه های شهری مشاغل موجود در محله رسمی سازی شوند. توسعه مشاغل حرفه ای موجود، تشکیل شرکت های تعاونی خدمات حمل ونقلی برای ساماندهی و بهبود وضعیت باربران، رانندگان و پیک های موتوری، ساماندهی دست فروشان و ایجاد فضایی مناسب و مشخص برای فعالیت آنان و ایجاد مشاغل حرفهای جدید از طریق: آموزش های شغلی فنی و حرفه ای برای ایجاد مشاغل پایدار به کمک خانه کارآفرینی محله، ایجاد بنگاه های تعاونی و گروه های ضمانت جمعی به کمک نهادهای محلی، تامین منابع و پرداخت وام کم بهره با اقساط بلندمدت، در اختیار گزاردن مشروط محل کسب با هزینه اندک (استفاده از امکانات شهرداری در نظام توزیع)، ایجاد نظام کارگزینی مشاغل حرفه ای در پروژه های شهری و تعیین مشاغل مزیت دار برای ایجاد و توسعه از دیگر اقدامات پیشنهادی برای بهبود وضعیت کسب وکار ساکنین می باشد

Keywords:

حاشیه نشینی , مولدسازی , امنیت تصرف , وام خرد , رسمی سازی