انتخاب فن آوری نوین ساختمانی درنوسازی بافت فرسوده بارویکردمدیریت ریسک

کشور ایران درحال حاضرنیاز به ساخت سالیانه یک میلیون واحدمسکونی دارد که درحدود سه درصد آن بصورت صنعتی تولید میشود درحالیکه میزان تولید ساختمانهای صنعتی کشورهای پیشرفته بیش ازشصت درصد است وضعیت کنونی مسکونی درایران به روشنی نشان میدهد که روشهای سنتی تولید ساختمان جوابگوی نیازهای جامعه نیست برای حل مشکل مسکن افزایش سرعت ساخت بازگشت سریع سرمایه افزایش عمرمفید ساختمان که درایران کمتر ازسی سال است استفاده بهینه ازمصالح ساختمانی مقاومت بیشتر دربرابرعوامل طبیعی و زلزله و ... نیاز به صنعتی سازی و به کارگرفتن فن آوریهای نوین ساختمانی الزامی می باشد پیش بینی جمعیت برای سال 1400 ایران با تخمین جمعیت نودمیلیون نفر ونرخ رشد شهرنشینی فعلی نیاز به حداقل دو برابرمساحت کنونی برای شهرها راقطعی می سازد استفاده اززمینهای بافت فرسوده ضمن اینکه ازصرف هزینه های گزاف جهت ایجادزیرساخت ها به منظور توسعه شهرهای جدید درحاشیه شهرها جلوگیری می کند کمک ارزنده ای به استفاده ازپتانسیل اراضی فاقدکاربری مناسب اقتصادی نیز می کند باتوجه به حساسیت زیاد استفاده ازفناوریهای جدید و همچنین خسارت هنگفت وارده که ناشی ازانتخاب سیتسم نادرست است کاربرد مدیریت ریسک ضروری به شمارمیرود متاسفانه درکشورمابه موضوع بررسی ریسک های استفاده ازتکنولوژی های نوین اهمیت کمی داده شده است و درکمتر سازمانی اعم ازکارفرما یا پیمانکار دید صحیح و کاملی نسبت به مدیریت ریسک وجود دارد