تحلیل عوامل موثرتقاضای مسکن شهر تهران درطی سالهای 1390-1385
Publish place: First National Conference on Urban Planning, Urban Management and Sustainable Development
Publish Year: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 600
This Paper With 11 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
UUSD01_0610
تاریخ نمایه سازی: 17 خرداد 1394
Abstract:
تصمیم گیری درباره تولید مسکن فرایندی بسیارپیچیده است و موفقیت دولتها بطورفزاینده ای به این تصمیم ها بستگی دارد با وجود این آنچه برگسترش مسکن شهری تاثیر گذار است وجود تقاضای موثر و نیاز واقعی ساکنان آن شهر است این مطالعه با هدف شناسایی عوامل موثربرتقاضای مسکن درشهرتهران انجام شده است روش تحقیق کمی تحلیلی و ازتکنیک تحلیل مسیر و ابزار spss استفاده شده است مطالعه دردوره 1390-1385 متغیرهای کلان اقتصادی که برتقاضا مسکن موثرهستند را مورد سنجش قرارداد بدین منظور تعدادپروانه های ساختمانی به عنوان شاخص تقاضای مسکن و متغیرهای میزان فروش نفت و رشد جمعیت به عنوان متغیرهای اصلی موثربرتقاضای مسکن استفاده شده است بنابراین با استفاده ازتکنیک تحلیل مسیر چگونگی تاثیر گذاری هریک ازمتغیرها برمیزان تقاضا مسکن بررسی شده است نتایج نشان میدهد که دردوره مورد بررسی رشد جمعیت و رشد خانوار تاثیر محسوسی برتقاضای مسکن نداشته و تنها متغیرهای اقتصادی و وابسته به درامد نفت این حجم تقاضا را منجر شده است همچنین نتایج نشان میدهد که درامد خانوار و سوداگری مسکن بیشترین تاثیر نرخ ارزوسکه طلا بیشترین تاثیر منفی را برتقاضای شهروندان تهرانی برتقاضای مسکن داشته اند
Keywords:
Authors
سیدمحمد هاشمی
کارشناس ارشدبرنامه ریزی شهری دانشگاه علم و صنعت ایران
بهمن احمدی
دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه تهران
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :