با هدف کلی BMS (Building Management System) خودکار سازی و یکپارچه نمودن تاسیسات و تجهیزات مستقر در داخل و خارج ساختمان در راستای استفاده بهینه تر از امکانات به وجود آمده است. یکی از مزایای رشد سریع فناوری اطلاعات ، توسعه سیستمهایی است که می توانند تغییرات اطراف ما را اندازه گیری و ارزیابی کرده و نسبت به آنها عکس العمل داشته باشند.سیستم
مدیریت هوشمند ساختمان به مجموعه سخت افزارها و نرم افزارهایی اطلاق می شود که به منظور مانیتورینگ و کنترل یکپارچه قسمتهای مهم و حیاتی در ساختمان نصب می شوند.کنترل و دسترسی به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طریق اینترنت مقدور می باشد.وظیفه این مجموعه پایش مداوم بخشهای مختلف ساختمان اعمال فرامین به انهاست به نحوی که عملکرد اجزا مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و در شرایط بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی فقط به فضاهای در حین بهره برداری باشد.در این روش تابلوهای برق روشنایی عمومی ، دیزل ژنراتور،سیستم اعلام و اطفاء حریق، سیستم حفاظتی، آسانسورها ،سیستم کنترل تردد و نیز اجزا موتورخانه مرکزی شامل چیلرها ،بویلرها،پمپ های سیرکولاسیون،برج های خنک کن ،هواساز و اگزوز فن ها به نوعی به طور یکپارچه و منسجم توسط یک یا چند رایانه هماهنگ و کنترل می شوند.BMS با بکارگیری انواع و اقسام سنسورهای حسی در داخل و خارج ساختمان و با بکارگیری یک شبکه و سیستم واحد می توان به صورت تداومی و بدون درنگ اطلاعات دما، فشار، رطوبت، دبی هوا، میزان اکسیژن و دی اکسید کربن را در اختیار داشت و از آنها در جهت رسیدن به شرایط ایده آل استفاده کرد.